威宁资产竞价公告

挂牌方

南宁威宁资产经营集团有限责任公司

出租方

南宁威宁资产经营集团有限责任公司

挂牌公告期

发布公告之日起至2025年2月13 日下午16：00时

报名方式

竞价人须在挂牌公告期内完成报名

（报名方式详见附件：竞价报名流程示意图）

资格审核及竞价时间

2025年2月 14日上午9:10签到及资格审核，截至9:45不再进行签到。

正式竞价安排在审核竞价材料及核实竞价人竞价保证金到账情况后开始。

竞价地点

南宁市良庆区玉洞大道33号市民中心B座9楼南宁市公共资源交易中心901电子竞价室

咨询地点及咨询电话

南宁市良庆区玉洞大道33号市民中心B座9楼11号窗 上午9:00-12:00，下午13:00-16:00 （节假日、周六、周日、非咨询时间不办理）0771-2856761

交易方式

挂牌公告期满，报名截止，以电子竞价方式组织交易。

资产竞价信息

特别说明

一、竞价的相关信息均在全国公共资源交易平台（广西·南宁）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/jyxx/tradeInfo.html）及时发布，竞价人应随时予以关注，否则一切后果由竞价人承担。

二、资产照片、测绘报告及租赁合同样本详见附件。

三、意向竞价人在竞价前须实地查看了解资产的现状并取得出租方开具的现场勘察证明 （现场勘察联系人电话：13877155911）。意向竞价人一经办理竞价报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可。

四、竞价成交人未经出租方书面同意，不得擅自拆改租赁房屋结构；如需装修，须经出租方同意后，方可进行施工，且应自行承担全部安全责任。

五、竞价人竞价成交后，拒不签订《竞价成交确认书》或逾期不签订相关《租赁合同》或签订租赁合同后逾期不缴纳履约保证金的，竞价人已支付的竞价保证金均不予退回。

特别约定

1.承租方应明确知悉该租赁标的的经营范围：法律法规明令禁止行业除外（承租人经营相关行业须自行取得相关部门审批的书面批准文件方可开展经营活动）；

2.承租方的经营活动应遵守中华人民共和国的法律、法规和政府部门关于环保、卫生、噪音等各项管理规定，不得干扰周边单位及居民的正常办公、居住等活动；

3.出租方按照现有产权及租赁标的现状出租，无论出租方是否取得租赁标的不动产登记证、建设规划证件、租赁许可证件、消防验收合格意见以及办理完毕租赁合同登记备案等手续文件，均不影响租赁双方对该租赁标的合同项下权利义务的行使与履行，承租方不得以此为由要求出租方减租、免租或租赁面积的调增或调减；

4.承租方应自行办理经营用途所需的一切手续、证照等，并承担由此产生的费用；

5.承租方不得以任何形式将租赁标的物进行整体转租或部分转租，否则按《租赁合同》约定的严重违约情形处理;

6.承租方不得在租赁标的紧临河堤的墙面进行打钉、钻孔或其他损毁行为，不得擅自搭盖建(构)筑物；

7.该租赁标的的租赁范围仅含南宁港防洪大堤上下两层房屋（一楼卷帘门以外非租赁区域），无配套停车位或场地，承租方须自行解决车辆以及其客户车辆的有序停放问题；

8.承租方须定期（每半年不少于一次）进行例行安全检查；每月至少对供电线路及用电设备进行一次全面检查。

9.承租方租赁标的物范围内的维修维护、线路改造增容、排油排污等均由承租户自行负责。

加价规则

每次竞价加价幅度为1元/㎡/月或1元/㎡/月的整数倍，不以竞价底价成交，按价高者得原则取得承租权。

服务费及报名费收取标准

一、成交公示期结束后，成交竞价人与出租方签订租赁合同，南宁威宁资产经营集团有限责任公司（以下简称：威宁资产经营集团）按照以下标准收取竞价服务费；成交人未在规定时间内签订租赁合同的，竞价保证金不予退回，同时成交竞价人将被列入威宁资产经营集团竞价黑名单。

竞价服务费按以下标准交纳：

1、竞价成交月租金10000元(含10000元)以下的，按一个月租金金额计收竞价服务费；

2、竞价成交月租金10001元至50000元(含50000元)的，按月租金的80%计收竞价服务费；

3、竞价成交月租金50001元以上的，按月租金的60%计收竞价服务费。

二、报名费手续费：100元/宗 。

租金递增

该标的竞价底价为含税价格，该标的第一、二租赁年月租金标准按成交价格执行，从第三租赁年起每年月租金标准在上一租赁年月租金标准的基础上涨5%。

合同履约保证金及手

续费

签订租赁合同时，合同履约保证金为合同最后3个月租金金额（含税），成交竞价人还需向出租方缴纳150元租赁合同签订手续费。

竞价保证金缴纳方式

交纳账户

收款单位名称：南宁威宁资产经营集团有限责任公司

账 号：4505 0160 4952 0988 8889

开户银行：建行南宁淡村路支行