南航九号楼装修改造项目工程监理

招标公告

项目编号：CCS20240613FJSZ01001

一.招标条件

本招标项目南航九号楼装修改造项目工程监理（以下称本项目），已批准建设。招标人为长春城投资产经营有限公司，建设资金为企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目名称及编号：南航九号楼装修改造项目工程监理(CCS20240613FJSZ01001)

2.2建设规模：南航九号楼位于长春市二道区吉林大路与世纪大街交汇，该项目为多层建筑，框架结构，地上7层，建筑高度19.8m,改造总面积6237平方米 ，改造建筑套数:140套，一室人才寓（≤20㎡）21套，一室一厅小家寓（20-40㎡）105套，两室一厅安家寓（≥40㎡）14套。对该项目建筑、装饰、结构、给排水、采暖通风、电气、加装5部电梯及管网排迁。

2.3监理范围：施工阶段监理，工程中的质量控制、投资控制、进度控制、合同、安全、文明施工监理及组织协调工作。

2.4建设地点：长春市二道区吉林大路与世纪大街交汇南航九号楼。

2.5最高投标限价：15.06万元

2.6监理服务期：中标后至工程竣工、验收、备案、工程保修期结束为止。(如果施工工期延长，则监理服务期相应顺延，但监理费不再增加)。

2.7质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

三.投标人资格要求

3.1投标人应具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。

3.2投标人拟派出的总监理工程师应具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格，须为本单位在职人员，未经招标人允许不得更换，且无在监工程。

3.3其他人员要求：建筑工程专业监理工程师1人，监理员1人。

监理机构人员资格条件按照《建设工程监理规范》有关规定执行，具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，即可担任监理工程师（监理工程师提供建筑工程相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺）；具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员，即可担任监理员（监理员提供学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺）。以上人员须为本单位在职人员，未经招标人允许不得更换，且拟派出的项目管理人员应无在监工程。

3.4投标人近三年（2021年1月1日至今）至少完成过一项类似监理业绩。

业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用吉林省建筑市场监管公共服务平台工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台或全国建筑市场监管公共服务平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的需求，其他网站查询的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招〔2017〕12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.5财务要求：投标人近三年（2020年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2020年-2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2020年-2022年之间的，提供从成立之日起到2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2023年1月1日至今的财务状况良好承诺。(注：1.如投标人在2023年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可)。

3.6拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8信誉要求：（1）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（2）未被最高人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（3）在近三年（2021年1月1日至2023年12月31日）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在中国裁判文书网(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.9住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。

3.10.吉林省住建厅核发的工程勘察设计资质，资质证书到2023年12月31日的，有效期延至2024年3月31日；

3.11其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.12本次招标不接受联合体投标。

四.招标文件的获取

4.1投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2024年06月17日至2024年06月21日登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。

4.2招投标交易主体及有关方面登录吉林省公共资源交易一体化平台完善主体信息后，再开展交易活动。未在吉林省公共资源交易一体化平台系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源交易一体化平台操作手册》办理，详见吉林省公共资源交易公共服务平台首页。

五.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2024年07月09日09时30分（北京时间），投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。开标地点为长春市政务中心二楼217开标室（长春市南关区华新街700号）。

5.2投标人开标当日无需到现场开标，不需要递交纸质版投标文件及招标文件规定的原件，实行远程解密。

5.3本项目采取网上招标、网上投标。各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合网上开标要求才可进入评标阶段，全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.4全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密；解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内，持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA 企业锁）登录，进入开标远程解密菜单选择对应的项目的投标文件进行远程解密（各投标人开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密；具体解密时间在开标直播时招标代理机构工作人员会进行通知）。因投标人自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.5本项目采用腾讯会议形式进行开标，各投标人自行下载安装腾讯会议，加入腾讯会议号（腾讯会议号详见招标文件投标人须知前附表5.2内容），所有投标人需全程在线观看开标过程、进行远程解密，如无故离开视频会议室，后果自负。

5.6有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六.发布公告的媒介

因《吉林省建设信息网》系统维护，本项目在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布，其他网站转载无效。

七.联系方式

招标人：长春城投资产经营有限公司

地址：吉林省长春市硅谷西街630号

联系人：赵佳

联系电话：0431-80519336

招标代理机构：吉林省国渡项目管理有限公司

地址：长春市南关区生态大街与和美路交汇中懋天地8号楼1105室

联系人：孙菲

电话：0431-80546608

招标监督管理部门：长春市建委招投标管理处

联系电话：0431-88779829

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638 邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-88779829 邮箱：ccjw88779829@163.com

地址：长春市南关区华新街700号

邮编：130000

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