发布时间：2022-08-28 00:00:00 来源：昌吉州政务服务和公共资源交易管理局

昌吉市2022年棚户区改造项目（监理），经昌吉市发展和改革委员会以“昌市发改地字【2021】34号”文批准建设；招标人为昌吉市房地产管理局。建设资金为计划通过争取资金解决。该项目已具备招标条件，现决定对该项目工程监理进行公开招标。

一、工程概况与招标范围

1、项目名称：昌吉市2022年棚户区改造项目（监理）

2、项目规模：建筑总面积为30834.91平方米。其中新建1号楼：总面积5831.14平方米，其中地上4381.38平方米，地下1449.76平方米，地下2层，地上6层；结构形式为剪力墙结构，新建2号楼：总面积5831.14平方米，其中地上4381.38平方米，地下1449.76平方米，地下2层，地上6层；结构形式为剪力墙结构；新建3号楼：总面积2901.96平方米，其中地上2016.78平方米，地下885.18平方米，地下2层，地上5层；结构形式为剪力墙结构；新建4号楼：总面积4832.06平方米，其中地上3946.88平方米，地下885.18平方米，地下2层，地上9层；结构形式为剪力墙结构；新建5号楼：总面积4832.06平方米，其中地上3946.88平方米，地下885.18平方米，地下2层，地上9层；结构形式为剪力墙结构；新建1号楼车库：总面积636.53平方米，地上1层，结构形式为砖混结构；新建2号楼车库及商业：总面积1304.58平方米，其中地上552.65平方米，地下751.93平方米，地下1层，地上1层；结构形式为框架结构；新建地下汽车车库：总面积4665.44平方米，地下1层；结构形式为框架结构及室外沥青路面1931.54平方米，透水砖路面1964.5平方米，鹅卵石路面330.88平方米，花岗岩路沿石1350米，成品铁艺围墙530米；凉亭1座，规格为3米*3米；绿化草坪面积为4979.7平方米；绿化喷灌采用PE管约为1600米；消防管采用钢丝网骨架聚乙烯复合管约为1194米；排水管采用双壁波纹管约为500米；采暖管采用聚氨酯硬质泡沫预制保温管约为1062米；单管双侧光源路灯17套，庭院灯14套，室外枪型摄像机18台等附属设施施工全过程监理。

3、建设地点：昌吉市

4、工程投资额：8900万元（监理控制价98.46万元）

5、资金来源：计划通过争取资金解决

6、工期要求：2022年9月24日开工，2023年10月31日竣工，工期403天（日历日）

7、本工程不划分标段

8、质量标准：合格标准

9、招标范围：施工图内容施工阶段的全过程监理

二、投标人资格要求

1、监理投标申请人：应具备独立法人资格的综合监理资质或具备房屋建筑工程专业监理丙级以上（含丙级）资质企业；自治区境外企业提供有效的进疆承揽业务相关信息录入手续。

2、拟派总监理工程师应具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，本单位注册。

3、投标人业绩要求：投标人已完成的类似工程业绩不得少于2项（须提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）、监理合同、竣工验收表，2021年1月1日之后新设立企业参与招投标时，招标文件和评标文件中不评价企业业绩，只对总监理工程师业绩作出要求）；

4、总监理工程师业绩要求：项目负责人已完成的类似工程业绩不得少于1项（须提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）、监理合同、竣工验收表），业绩证明材料必须反映总监理工程师。

5、投标企业须在投标书里附：不参与围标串标承诺书，未附承诺书的企业投标文件将被拒绝。

6、区外建筑企业若中标应按新疆维吾尔自治区住建厅2018年4月24日发布的《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》的规定，登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化平台（简称新疆工程建设云，网址:（http://jsy.xjjs.gov.cn），注册报送企业基本信息和人员信息。

7、其他说明：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

8、本招标项目招标人对投标人的资格审查拟采用的方式为：本工程对监理拟采用 “资格后审”。

9、本次招标不接受联合体投标。

三、评标办法：采用新建建（2016）49号文综合评估法。

四、招标文件领取

1、凡有意参加投标者，请于2022年8月28日10：00时— 2022年9月17日11 :30 时（北京时间，节假日不休息）在昌吉州公共资源交易平台（新）（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）上申请并下载电子招标文件。

2、招标文件费用：每份0.00元。

3、投标保证金：10000元【户名：昌吉回族自治州政务服务和公共资源交易管理局；开户行：中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行，开户行行号：105885000105，子账号：65001620800052502844-001011】。

4、投标保证金的缴纳开始至结束时间（2022年8月28日10：00时— 2022年9

月17日 11: 30时），投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥

投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为

准，超过缴纳的时限缴纳投标保证金视为投标无效。

5、投标保证金的形式，由投标企业自主选择。投标保证金于投标截止时间（开标时间）之前缴纳并到账，必须从投标人基本账户支出，可以采用银行转账或电子保函形式缴纳。

①银行转账：投标企业必须从企业基本账户转入系统生成的虚拟子账号,不得以现金形式缴纳并在缴纳凭证上注明用途、标段名称（可缩写）或编号。

（1）投标企业通过昌吉州公共资源交易网（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）选择交易主体登陆后选择投标的项目，按照系统生成的子账号缴纳保证金；开户名称:昌吉回族自治州政务服务和公共资源交易管理局，开户行:中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行，开户行行号:105885000105虚拟子账号:65001620800052502844-001011

（2）投标单位可登录昌吉州公共资源交易网下载中心查看下载《昌吉州公共源交易网保证金缴纳操作手册》，了解保证金缴纳方法；

（3）投标保证金必须在投标截止时间（开标时间）前缴纳至所投标项目对应的虚拟子账号；

（4）投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的到账时间为准，超过缴纳时限缴纳的投标保证金视为投标无效;

（5）开标前，投标人须将保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如果是电子投标文件需要加盖电子公章）。

（6）银行转帐：由投标单位基本帐户转出，不得以现金形式缴纳，不得以分公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进帐凭证上明确资金用途、投标项目名称、标段编号，以确保保证金按时退回，并注明联系人及电话，以便查对核实。

②电子保函：工程建设类项目必须使用单位基本户办理电子保函。

（1）投标企业通过昌吉州公共资源交易网（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）选择交易主体登陆后选择投标的项目，进入电子保函平台申请线上办理投保手续，注意区分项目类型，并确认投标有效期；

（2）投保人可通过昌吉州公共资源交易网下载中心查看下载《昌吉州公共资源交易网电子保函操作手册》了解电子保函办理方法；

（3）办理电子保函必须在投标截止时间（开标时间）前完成。投标人需自行评估异地、跨行、公休日等因素造成的保函办理延迟风险；

（4）开标前，投保人必须下载加密保单作为保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如是电子投标文件需要加盖电子公章）。

③咨询电话：

银行电子保函95533 18690868970

工保科技（浙江）有限公司：400-800-5100

中控数科（陕西）信息科技有限公司：400-029-1010

河北筑正科技有限公司：400-183-1833

新疆国谷网络技术股份有限公司：0991-6660666

新疆神元科技开发有限公司:15160970301

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在昌吉州公共资源交易网、昌吉回族自治州人民政府网、中国昌吉网上发布。

六、电子招投标相关要求

1、本次招标采取电子招投标系统，电子招投标请潜在投标人在昌吉州公共交易平台（新）（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）进行企业注册入库，审核通过后（请潜在投标人自行查询审核状态，及时联系主管部门进行审核）在线申请、网上缴纳保证金、网上下载电子招标文件、网上上传电子投标文件。

2、电子招投标要求潜在投标人拥有CA锁进行电子投标文件编制、签章及投标，目前昌吉州公共资源交易平台（新）支持建设工程信息网CA锁（新疆通用版、昌吉州公共资源交易平台新办理的CA锁），请潜在投标人自行联系CA公司（联系人：梁工，联系电话：13369801578）查询或更换。

3、本次电子招投标需要投标人在2022年9月17日 11 :30 时前自行在昌吉州公共资源交易平台（新）（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）上传电子投标文件。

4、电子投标文件制作工具下载：潜在投标人请访问https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=2411&ZtbSoftType=tballinclusive下载电子投标文件制作工具进行电子投标文件制作、签章、生成电子投标文件。

5、潜在投标人在网上上传电子投标文件后使用CA锁进行投标文件解密。

6、对电子招投标流程不熟悉的潜在投标人应当及时与后附技术支持公司联系，以免无法完成线上招投标流程。

7、昌吉州公共资源交易平台投标人操作手册下载：昌吉州公共资源网首页—政务公开—下载中心：昌吉州公共资源交易平台投标人操作手册V1.3.docx.

8、昌吉州公共资源交易平台基本信息库入库操作手册下载：昌吉州公共资源网首页—政务公开—下载中心：昌吉州公共资源交易平台基本信息库入库操作手册V1.4.docx.

七、实行全流程电子化“不见面”网上开标相关要求

1、昌吉州公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）下载：昌吉州公共资源网首页—政务公开—下载中心：昌吉州公共资源交易平台不见面开标大厅操作手册（投标人）。

2、参与“不见面”开标的各投标人，请在互联网网络环境较好的电脑端登陆不见面开标大厅参与开标（电脑需连接音响设备），认真耐心等待指令并及时操作，并保持手机畅通；因投标人网络环境或硬件配备不达标等原因影响开标的，造成的后果由投标人自行承担。

3、开标程序：①登录虚拟开标大厅（登录网址：http://122.112.246.33/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），点击“登录”，在左侧选择“投标人”身份，插入CA锁登录，登录后选择当天所投项目并进入开标大厅，等候开标；②开标时间已到，招标代理机构公布缴纳投标保证金及提交投标文件的投标人名单； 注：对于在投标截止时间后递交投标文件的投标人，招标人将退回其投标文件并说明原因，退回投标文件的投标人无需参加后续流程。 ③投标文件解密，解密成功的单位的图标变为绿色开锁图标；解密时间已到，尚有投标人未解密完成，招标代理可以延迟解密时间，所有未解密成功的投标人可以继续解密； ④投标文件全部解密完成后，进行批量导入文件。 ⑤批量文件导入成功，开始唱标，唱标时公布投标人名称、投标报价、投标保证金等内容⑥唱标人公布最高投标限价（即招标控制价）； ⑦投标人的法定代表人或其授权委托代理人在系统对话框中进行唱标内容确认，唱标人、记录人、监督人等有关人员在开标唱标记录上签字确认； ⑧开标结束。 注：开标异议提出方式：投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过语音或文字提出，招标人或招标代理当场作出答复。

4、开标当日投标单位可自行在网上缴纳场地设施使用费，具体详见昌吉州公共资源交易平台场地费缴纳操作手册。

八、联系方式：

招标人：昌吉市房地产管理局

联系人： 王赫 电话：18199275678

招标代理机构：新疆国恩工程管理有限公司

联系人：殷海建 电话：0994-2707555转8002

监督电话：0994-2381722（昌吉州建设行政综合执法支队三大队）

0994-2525612（昌吉市建设工程招投标监督管理站）

2022年8月28日