昌吉州玛纳斯县2022年老旧小区改造（第一批）项目总承包（二次）

招标公告

1、招标条件

本招标项目昌吉州玛纳斯县2022年老旧小区改造（第一批）项目总承包（二次）已由 玛纳斯县发展和改革委员会以玛发改【2022】211号批准建设，建设单位为 玛纳斯县住房和城乡建设局 ，建设资金来自中央财政城镇保障性安居工程补助资金和自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目 昌吉州玛纳斯县2022年老旧小区改造（第一批）项目总承包（二次）进行公开招标，特邀请满足资格条件的潜在投标人参加投标。

2、工程概况与招标范围

2.1工程概况

2.1.1建设地址：玛纳斯县

2.1.2项目规模：本项目共改造楼栋数12栋，改造总建筑面积35261㎡，包括屋面改造、外墙面改造、楼梯间粉刷、更换窗户、更换单元门、部分破损路面修复和部分路沿石的更换及相关配套设施。

2.1.3工程投资额：计划投资1686.92万元。

2.1.4工期要求：计划2022年9月14日开工，2022年10月31日竣工；总工期:48天（日历日）。其中设计周期10天（日历日）。

2.1.5质量标准：合格标准。

2.2招标范围：初步设计范围内工程设计（施工图设计、配合及指导施工全过程）及施工直至竣工验收、整体移交、缺陷责任期内修复和保修的全部总承包工作，并对承包工程的质量、进度、安全、造价等全面负责。具体内容如下：

设计工作包括：施工图设计蓝图和施工全过程的设计服务及相关费用、工程设计费、施工图审查费用、竣工图编制费用等。施工图须经招标人确定并通过施工图审查机构审查合格。

施工范围包括：施工图纸及工程量清单及招标文件的全部施工内容。

3、投标人资格要求

3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

3.2 资质要求：投标人应当具备下列资质条件：

（1）设计资质要求：

工程设计：须满足以下要求其一即可：

①综合类资质（综合类资质）甲级资质；

②建筑行业（行业资质）乙级资质及以上；

③建筑行业建筑工程（专业资质）乙级资质及以上；

（2）施工资质要求：应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

（3）具有有效的安全生产许可证。

（4）并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

（5）自治区外建筑企业、设计企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建〔2018〕10号）要求，提供有效的信息报送手续。

3.3 工程总承包项目经理及其他主要人员资格要求：

（1）工程总承包项目经理应具有建筑工程专业贰级以上（含贰级）注册建造师且持有有效的安全生产考核合格证书或注册二级建筑师以上（含二级）执业资格或具有高级工程师职称，本单位注册，有能力主持本项目全部工作的人员，且必须满足下列条件：

①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

③工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（2）设计负责人应具有注册二级建筑师以上（含二级）执业资格或具有高级工程师职称，本单位注册。

（3）施工负责人（项目经理）： 应具备建筑工程专业贰级（及以上）注册建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书，本单位注册。

（4）投标人所报项目负责人必须为在昌吉州公共资源交易平台（新）（ http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）信息登记的人员且该项目负责人为本项目人员，否则投标文件将被拒绝。

（5）若设计负责人、施工负责人符合总承包项目经理资格要求的，允许兼任总承包项目经理。

3.4 投标人业绩要求：

1）设计业绩：已完成的类似设计业绩（类似业绩是指建筑工程）至少3项，业绩证明材料提供中标通知书（成交通知书）或设计合同。

2）施工业绩：投标人已完成的类似工程业绩（类似业绩是指建筑工程）至少于1项（须提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）、施工合同、竣工验收表。

3.5 财务要求：提供近三年（指2018年度、2019年度、2020年度或2019年度、2020年度、2021年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表。且财务状况良好。

3.6 其他人员要求：/

（1）拟承建该工程的项目班子中技术负责人具备中级及以上职称，施工员、质检员、安全员、资料员、材料员、造价人员具有有效的岗位资格证（专职安全员提供安全生产考核合格证C证），以上专业人数配置各不得少于1人。

（2）设计单位：结构、建筑等相关专业配置齐全，满足项目设计需要且均具备中级及以上职称，以上人员配备不得少于1人。

3.7 本次招标接受联合体投标，本项目允许不同法人实体或其他组织组成的联合体参与，联合体双方需满足各自专业在本项目中的资质要求，联合体内的成员数量不得超2家（其中施工单位一家、设计单位一家，施工单位为牵头人）。联合体各方应当签订联合体协议，明确约定各方应承担的工作和责任，并在提交投标文件时将共同的联合体协议一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，共同向招标人承担连带责任。

3.8 信誉要求:

被最高人民法院在“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，将拒绝参与本次招标活动。

3.9 其他要求：

（1）自治区区外投标企业应当具备：区外建筑企业若中标应按新疆维吾尔自治区住建厅2018年4月24日发布的《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》的规定，登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化平台（简称新疆工程建设云，网址:（http://jsy.xjjs.gov.cn），注册报送企业基本信息和人员信息；

（2）投标企业必须在投标文件中附不参与围标串标承诺书，未附不参与围标串标承诺书的企业其投标文件将被拒绝评审。

（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

4、招标文件的获取：

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年8月20日10时00分—2022年9月9日10时30分（北京时间，节假日不休息）在昌吉州公共资源交易平台（新）（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）上申请并下载电子招标文件。

4.2 潜在投标人应仔细阅读招标文件。招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息在投标截止时间前随时刊登在昌吉州公共资源交易网上，请投标人时刻关注本项目公告下的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。

4.3 招标文件费：0元/份。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ：2022年9月9日10时30分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标方法

本次招标的评标标准和方法“综合评估法”。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在昌吉回族自治州人民政府网、昌吉州公共资源交易网、中国昌吉网上发布。

9、电子招投标相关要求

（1）本次招标采取电子招投标系统，电子招投标请潜在投标人在昌吉州公共交易平台（新）（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）进行企业注册入库，审核通过后（请潜在投标人自行查询审核状态，及时联系主管部门进行审核）在线申请、网上缴纳保证金、网上下载电子招标文件、网上上传电子投标文件。

（2）电子招投标要求潜在投标人拥有CA锁进行电子投标文件编制、签章及投标，目前昌吉州公共资源交易平台（新）支持建设工程信息网CA锁（新疆通用版、昌吉州公共资源交易平台新办理的CA锁），请潜在投标人自行联系CA公司（联系人：梁玉英，联系电话：13369801578）查询或更换。

（3）本次电子招投标需要投标人在2022年9月9日10时30分前自行在昌吉州公共资源交易平台（新）（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）上传电子投标文件。

（4）电子投标文件制作工具下载：潜在投标人请访问https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=2411&ZtbSoftType=tballinclusive下载电子投标文件制作工具进行电子投标文件制作、签章、生成电子投标文件。

（5）潜在投标人在网上上传电子投标文件后使用CA锁进行投标文件解密。

（6）对电子招投标流程不熟悉的潜在投标人应当及时与后附技术支持公司联系，以免无法完成线上招投标流程。联系人：刘亚楠 电话： 4009980000 邮箱（QQ）：1627663424 。

（7）昌吉州公共资源交易平台投标人操作手册下载链接”：昌吉州公共资源网首页—政务公开—下载中心：昌吉州公共资源交易平台投标人操作手册V1.3.docx。

（8）、昌吉州公共资源交易平台基本信息库入库操作手册下载链接”：昌吉州公共资源网首页—政务公开—下载中心：昌吉州公共资源交易平台基本信息库入库操作手册V1.4.docx。

10、实行全流程电子化“不见面”网上开标相关要求

（1）昌吉州公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）下载链接：http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/fwzn/004004/tradingCommon.html

（2）参与“不见面”开标的各投标人，请在互联网网络环境较好的电脑端登陆不见面开标大厅参与开标（电脑需连接音响设备），认真耐心等待指令并及时操作，并保持手机畅通；因投标人网络环境或硬件配备不达标等原因影响开标的，造成的后果由投标人自行承担。此通知同时在新昌吉州公共资源交易平台（新）（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）、昌吉回族自治州人民政府网上发布。

（3）开标程序：

①登录虚拟开标大厅（登录网址：http://122.112.246.33/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），点击“登录”，在左侧选择“投标人”身份，插入CA锁登录，登录后选择当天所投项目并进入开标大厅，等候开标；

②开标时间已到，招标代理机构公布缴纳投标保证金及提交投标文件的投标人名单； 注：对于在投标截止时间后递交投标文件的投标人，招标人将退回其投标文件并说明原因，退回投标文件的投标人无需参加后续流程。

③投标文件解密，解密成功的单位的图标变为绿色开锁图标；解密时间已到，尚有投标人未解密完成，招标代理可以延迟解密时间，所有未解密成功的投标人可以继续解密；

④投标文件全部解密完成后，进行批量导入文件。

⑤批量文件导入成功，开始唱标，唱标时公布投标人名称、投标报价、投标保证金等内容。

⑥唱标人公布最高投标限价（即招标控制价）；

⑦投标人的法定代表人或其授权委托代理人在系统对话框中进行唱标内容确认，唱标人、记录人、监督人等有关人员在开标唱标记录上签字确认；

⑧开标结束。 注：开标异议提出方式：投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过语音或文字提出，招标人或招标代理当场作出答复。

注：开标当日由投标单位在昌吉州公共资源交易网上自行缴纳场地设施使用费，具体要求见昌吉州公共资源交易网。

11、保证金递交

投标保证金：310000元（大写：叁拾壹万元整）。

账户名称：昌吉回族自治州政务服务和公共资源交易管理局

银行帐户：中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行

账 户：65001620800052502844-001000

投标保证金可采用现金、工程保函、保兑汇票、银行汇票或现金支票等多种形式，投标保证金于投标截止时间之前缴纳并到账，必须从投标人基本账户支出，若投标人选择以电子保函或银行转账方式缴纳时。其递交方式：（一）电子保函：投标企业必须使用单位基本账户办理电子保函（1）投标企业通过昌吉州公共资源交易网登录交易主体，进入电子保函平台申请线上办理投保手续，注意区分项目类型，并确认投标有效期。（2）投保人可通过昌吉州公共资源交易网站下载中心栏目，查看《昌吉州公共资源交易网电子保函操作手册》了解电子保函办理方法；（3）办理电子保函必须在投标截止时间（开标时间）前完成。投标人需自行评估异地、跨行、公休日等因素造成的保函办理延迟风险，并承担相应责任；（4）开标前，投保人必须下载加密保单作为保证金缴纳凭证放入投标文件中；（5）咨询方式：①银行电子保函95533 18690868970；②保险电子保函；③担保电子保函。（二）电汇或网银转帐：由投标单位基本帐户转出，不得以现金形式缴纳，不得以分公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进帐凭证上明确资金用途、投标项目名称、标段编号，以确保保证金按时退回，并注明联系人及电话，以便查对核实。

12、联系方式：

招标人：玛纳斯县住房和城乡建设局

联系人： 袁培东

联系电话：13999550850

招标代理机构： 新疆诚宜信德工程咨询有限公司

联系人：李娇

联系电话：13109010626

0994-2525522

招投标监督管理部门及电话：

玛纳斯县住房和城乡建设局： 0994-6660003

昌吉州建设行政综合执法支队三大队：0994-2381722

技术支持：昌吉州公共资源交易平台（新） 软件业务咨询电话：4009980000