1.招标条件

本招标项目东望上瑞小区一标段、二标段工程总承包监理已由西安市雁塔区发展和改革委员会以2305-610113-04-01-634034批准建设，项目业主为西安宁筑实业有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。招标人为西安宁筑实业有限公司，招标代理机构为陕西万信项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目拟规划建设住宅、商业及居住区配套公共建筑，拟规划总建筑面积约409764平方米，其中地上建筑面积约305914平方米，地下建筑面积约103850平方米；

2.2 项目地点：东康路以东，康宁路以南，规划路以西，新兴南路以北；

2.3 项目投资总额：4000000000元；

2.4 标段划分：标段名称：东望上瑞小区一标段、二标段工程总承包监理；标段编号：E6101133506xZhk7Ptij001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：东望上瑞小区一标段、二标段工程总承包监理，本次东望上瑞小区一标段、二标段工程总承包监理招标范围主要包括2#、3#、4#、5#、8#、9#、13-A#、13-B#、14#、15#、16#、17#、18#及地下车库等工程的全过程及保修阶段的全部监理工作，同时承担相关协调工作。一标段、二标段总建筑面积约206809.95平方米（总建筑面积最终以规划总平图为准），最大单体建筑高度约99米，最高建筑层数约32层。本次招标概算约414万元。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：东望上瑞小区一标段、二标段工程总承包监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的总监理工程师。

3.2标段名称：东望上瑞小区一标段、二标段工程总承包监理，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
3.4.1申请人具备法人资格或其他组织，具有有效的营业执照或其他证明材料；
3.4.2申请人基本信息及项目总监基本信息在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）可查询；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；申请人未在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在中国执行信息公开网中被列入失信被执行人名单。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2023年06月22日 00时00分00秒 起至2023年06月30日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：东望上瑞小区一标段、二标段工程总承包监理，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：东望上瑞小区一标段、二标段工程总承包监理，资格预审申请文件截止时间为2023年07月05日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：东望上瑞小区一标段、二标段工程总承包监理，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：东望上瑞小区一标段、二标段工程总承包监理，资格预审开始时间为 2023年07月05日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2标段名称：东望上瑞小区一标段、二标段工程总承包监理，本次资格预审采用有限数量制，7家。

6.3标段名称：东望上瑞小区一标段、二标段工程总承包监理，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》 发布。

7.2申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

7.3 资格预审会议形式：远程会议。远程会议的，采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：本项目投标保证金为人民币贰万元整（￥20000.00），通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市雁塔区住房和城乡建设局。

9.联系方式

招标人：	西安宁筑实业有限公司	招标代理机构：	陕西万信项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市雁塔区东月路等驾坡街道东等幸福新城小区7幢1单元1901室	地址：	陕西省西安市高新区科技七路15号宝天国宾中央区11栋1401室
联系人：	朱文兰	联系人：	张少洋、曾梅枝
电话：	18682945976	电话：	13709298769
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国民生银行股份有限公司西安太白路支行
账号：		账号：	634985228