1.招标条件

本招标项目2023年西安市灞桥区老旧小区改造项目已由西安市灞桥区发展和改革委员会以灞发改发【2023】26号批准建设，项目业主为西安市灞桥区住房和城乡建设局，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。招标人为西安市灞桥区住房和城乡建设局，招标代理机构为华文项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：对空军工程大学航空学校家属区和纺一路小区1、2号楼共2个小区进行改造，改造建筑面积5.9万平方米。；

2.2 项目地点：空军工程大学航空学校家属区项目位于灞桥区席王街办辖区内，纺一路小区项目位于灞桥区纺织城街办辖区内。；

2.3 项目投资总额：41339100元；

2.4 标段划分：标段名称：2023年灞桥区老旧小区改造项目工程总承包（EPC）；标段编号：E6101113506anAb3kwpx001；标段类型：工程总承包
标段名称：2023年西安市灞桥区老旧小区改造项目工程监理；标段编号：E6101113506anAb3kwpx002；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：2023年灞桥区老旧小区改造项目工程总承包（EPC），对空军工程大学航空学校家属区和纺一路小区1、2号楼共2个小区进行改造，改造建筑面积5.9万平方米。具体包含本项目的设计、采购、施工相关工作，直至竣工验收合格、整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。
标段名称：2023年西安市灞桥区老旧小区改造项目工程监理，对空军工程大学航空学校家属区和纺一路小区1、2号楼共2个小区进行改造，改造建筑面积5.9万平方米。具体包括施工全过程及保修阶段的全部监理服务工作。；

2.6 其他：无。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：2023年灞桥区老旧小区改造项目工程总承包（EPC），本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业工程设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）丙级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师二级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【注册建造师二级】及以上执业资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证），且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理 。本次资格预审投标要求申请人具备：设计企业资质具备建设行政主管部门颁发的【工程设计综合资质甲级】或【建筑行业工程设计丙级】及以上或【建筑行业（建筑工程）丙级】及以上；施工企业资质具备建筑工程施工总承包三级及以上资质及有效的安全生产许可证；申请人拟派工程总承包项目经理（项目总负责人）要求：具备建筑工程专业【注册建筑师二级】及以上或建筑工程专业【注册结构工程师二级】及以上或建筑工程专业【注册监理工程师】或建筑工程专业【注册建造师二级】及以上和有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程；拟派设计负责人：建筑工程专业【注册建筑师二级】及以上或建筑工程专业【注册结构工程师二级】及以上，在本单位注册且未担任其他在建工程；拟派施工负责人：具有建筑工程专业【注册建造师二级】执业资格和有效的安全生产考核合格证书（安全考核B证）在本单位注册且未担任其他在建工程；工程总承包项目经理（项目总负责人）可以同时兼任设计负责人或施工负责人，但须满足设计负责人或施工负责人资格要求；
标段名称：2023年西安市灞桥区老旧小区改造项目工程监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理丙级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理 ；【注册监理工程师】为建筑工程专业。

3.2标段名称：2023年灞桥区老旧小区改造项目工程总承包（EPC），本次资格预审接受联合体资格预审申请。<>联合体资格预审申请的，应满足下列要求：联合体成员数量不超过2家，报名时，以牵头单位报名为准。。
标段名称：2023年西安市灞桥区老旧小区改造项目工程监理，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求
（一）标段名称：2023年灞桥区老旧小区改造项目工程总承包（EPC）
（1）投标人须具备独立法人资格、具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如以上证书已办理三证合一，只需有效的营业执照）、安全生产许可证（施工企业）；
（2）投标人及项目经理须在西安建设市场诚信信息平台诚信登记，投标资格有效且无不良记录；
（3）投标人不得为信用中国网站(www.creditchina.gov.cn )中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，并提供近三年在经营活动中无违法违纪承诺书；
（4）其他说明：本项目投标保证金：壹拾万元整(￥：100000.00 元)；（资格预审合格后投标阶段缴纳），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等，鼓励使用银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。
（二）标段名称：2023年灞桥区老旧小区改造项目工程监理
（1）投标人须具备独立法人资格、具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如以上证书已办理三证合一，只需有效的营业执照）；
（2）投标人及项目总监须在西安建设市场诚信信息平台诚信登记，投标资格有效且无不良记录；
（3）投标人不得为信用中国网站(www.creditchina.gov.cn )中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，并提供近三年在经营活动中无违法违纪承诺书；
（4）其他说明：本项目投标保证金：壹万元整(￥：10000.00 元)；（资格预审合格后投标阶段缴纳），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等，鼓励使用银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2023年06月17日 00时00分00秒 起至2023年06月27日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：2023年灞桥区老旧小区改造项目工程总承包（EPC），资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，
标段名称：2023年西安市灞桥区老旧小区改造项目工程监理，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：2023年灞桥区老旧小区改造项目工程总承包（EPC），资格预审申请文件截止时间为2023年07月04日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
标段名称：2023年西安市灞桥区老旧小区改造项目工程监理，资格预审申请文件截止时间为2023年07月04日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：2023年灞桥区老旧小区改造项目工程总承包（EPC），资格预审申请文件递交方式：网上递交
标段名称：2023年西安市灞桥区老旧小区改造项目工程监理，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：2023年灞桥区老旧小区改造项目工程总承包（EPC），资格预审开始时间为 2023年07月04日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。
标段名称：2023年西安市灞桥区老旧小区改造项目工程监理，资格预审开始时间为 2023年07月04日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。

6.2标段名称：2023年灞桥区老旧小区改造项目工程总承包（EPC），本次资格预审采用有限数量制，7家。
标段名称：2023年西安市灞桥区老旧小区改造项目工程监理，本次资格预审采用有限数量制，7家。

6.3标段名称：2023年灞桥区老旧小区改造项目工程总承包（EPC），资格审查会议形式：远程会议
标段名称：2023年西安市灞桥区老旧小区改造项目工程监理，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：/

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市灞桥区建设工程招标投标管理工作领导小组办公室。

9.联系方式

招标人：	西安市灞桥区住房和城乡建设局	招标代理机构：	华文项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市灞桥区纺一路43号	地址：	陕西省西安市经济技术开发区凤城十二路北侧文景路西侧富尔顿国际财富中心C座1503
联系人：	杜博	联系人：	蔡云
电话：	18629020102	电话：	18224203868
邮编：		邮编：	710061
开户银行：		开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安海璟国际支行
账号：		账号：	61050174860000000780