聊城市东昌府区 202 3 年老旧小区改造项目施工总承包招标公告

本项目聊城市东昌府区 202 3年老旧小区改造项目施工总承包已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹资金，招标人为聊城市民安控股建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1 、项目编号： LCJSGC-2022-389

2 、工程名称：聊城市东昌府区 202 3 年老旧小区改造项目施工总承包；

3 、建设地点：聊城市东昌府区古楼街道办事处、新区街道办事处、柳园街道办事处、道口铺街道办事处部分老旧小区；

建设规模：聊城市东昌府区 2023年老旧小区改造设计项目，共分为 十三 个标段，包括约计42个老旧小区，共改造户数约计6018户，改造建筑面积约计616734.62㎡；

4、 本项目包括聊城市东昌府区古楼街道办事处、新区街道办事处、柳园街道办事处、道口铺 街道办事处 42个 老旧小区，改造户数约计 6018户， 改造建筑面积约计 616734.62 ㎡， （ 最终以实际改造面积为准），详见工程量清单及施工图纸，最终以相关主管部门及甲方要求改造项目及内容为准；

5 、计划建安总投资：本项目建安总投资约计 109730738.86元 ，其中标段一 12474047.11 元，标段二12002027.19元，标段三11351608.15元，标段四 10665422.44 元 ，标段五 9924390.1 4元，标段六7459114.85元，标段七7241488.5元，标段八7059002.39元，标段九6826375.82元，标段十6783957.48元，标段十一6582192.5元，标段十二6477222.1元，标段十三4883890.19元。（以最终审计结算金额为准）。

6 、资金来源：自筹资金；

7 、计划工期： 四个月 ，开工日期以甲方的开工令为准。

8 、标段划分： 共 十三 个标段，

其中一标段道口铺街道办事处（聊城华能热电生活西区）、古楼街道办事处（中行家属院）改造金额为12474047.11元；二标段柳园街道办事处（盐业公司家属院 、 柳园南区 、 土产 2号楼 、 市转播台家属院 、防疫站家属院）改造金额为 12002027.19元；三标段道口铺街道办事处 （聊城华能热电生活东区）、古楼街道办事处（海关家属院）改造金额为 11351608.15 元 ；四标 段古楼街道办事处（王口小区、回民小区东区） 改造 金额为 10665422.44元 ；五 标 段古楼街道办事处（公安小区南区、中通绮苑、湖西办事处家属院） 改造 金额为 9924390.14元 ； 六 标段新区街道办事处（农商银行家属院、凤城建安家属院、王口桥北电厂家属院、皮革厂家属院、人大家属院） 改造 金额为 7459114.85元； 七 标 段柳园街道办事处（建管处家属院、明星小区一期） 改造 金额为 7241488.50元 ； 八 标段新区街道办事处（锅炉厂家属院、移动公司家属院、民政局家属院、光岳花园监狱二社区） 改造 金额为 7059002.39元 ； 九 标段新区街道办事处（振兴路 7、9号楼、公交公司3号楼、公路局一处家属院、鲁西化工家属院） 改造 金额为 6826375.82元 ； 十标 段柳园街道办事处（区经委家属院 2、3、4号楼，龙山花园小区） 改造 金额为 6783957.48元 ； 十一 标段柳园街道办事处（柳园北区） 改造 金额为 6582192.50元 ； 十二 标 段新区街道办事处（任庄小区、昌华13#、质监站家属院、绿地小区西区、蓝威化工家属院、东昌苑小区） 改造 金额为 6477222.10元 ； 十三 标段柳园街道办事处（东昌路小学家属楼、公路局三处家属院、糖酒站小区、储运公司家属院） 改造 金额为 4883890.19元 ；具体详见工程量清单 ，最终 以相关主管部门及甲方要求改造项目为准。本项目兼投不兼中。

9、招标范围：主要包括地下雨污分流、小区公共区域地面修缮或新建、停车位、车棚、道闸充电桩、小区内部分绿化、消防设施、信息宣传栏、大门修缮及新建、小区门岗修缮及改建、外墙保温及外墙刷漆、小区照明系统、监控系统、楼梯间墙面粉刷、扶手粉刷，包括施工图纸、工程量清单内的全部内容的施工及保修并负责移交至有关管理部门，以及图纸、招标文件、工程量清单、工程规范和技术说明、协议书和技术规范可合理推断出的内容。具体要求详见施工图纸、工程量清单，最终以相关主管部门及甲方要求改造项目及内容为准。

10、质量标准：达到国家验收标准合格并满足聊城市现行工程质量验评标准，符合甲方内部管理制度及要求，满足《山东省老旧小区改造提升技术导则（试行）》标准相关要求。

二、投标人资格要求

1 、投标人具有独立的法人资格，应具备 建筑工程 施工总承包叁级（含）以上资质 ，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2 、拟投报的项目负责人应具有建筑工程 专业 贰级 （含）以 上注册建造师资格且必须在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（ B 类），且未担任其他在建设工程项目的项目负责人。

3 、本次招标不接受联合体投标。

4 、本工程实行资格后审。

三、招标文件的获取

1 、投标人请于 2022 年 12 月 25 日 至 2022 年 12 月 30 日 23 ： 59时登陆聊城市公共资源招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为 .lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接： :8001/lchy//lchy

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标企业登录系统后下载的 lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请到聊城市公共资源交易中心网站 下载中心 — 建设工程 —投标文件制作工具软件及相关插件下载 栏目。

潜在投标人也可登录聊城市公共资源交易中心网站 办事指南 — 建设工程 — 一图读懂投标人招标文件、答疑文件获取及文件制作栏目查看操作说明。

本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与开标会议。

2 、已在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入该系统（ ）进行招标文件下载。

3、未在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人登陆聊城市公共资源交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。（网员注册要求详见网站右侧浮窗《建设工程诚信库入库指南》，投标人在办理入库手续时聊城市公共资源交易中心不收取任何费用。

电子投标文件中从诚信库内获取的所有扫描件均为原件扫描件（彩色），否则不予认可；投标文件制作过程中，若投标人对电子投标文件关联（链接）的诚信库内的信息进行更新或修改的，应对诚信库内相应的信息进行更新或修改后，再次打开电子投标文件重新关联（链接）诚信库内更新或修改后的相应信息。

4 、本项目实行网上投标评标，投标人必须办理 CA 数字证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网站首页浮窗 CA 办理须知。

因未及时办理入库手续或 CA 数字证书导致无法投标的 , 责任自负。

5、本项目要求投标人在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统的身份施工单位。联合体投标的，需以牵头企业名义在系统内获取招标文件，文件按照招标文件联合体有关要求执行。

6 、诚信入库确认

（ 1）企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于投标人诚信库实行自动核验的通知》、《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理。投标人诚信入库及信息更新均已实现网上自行提交、自动核验，投标人无需到交易中心即可办理诚信入库。如投标人咨询诚信库入库事宜，业务科室联系电话：0635-8902812/0635-8902811 ；平台技术支持电话： 0635-8902702 ；

（ 2 ）中标候选人应于中标候选人公示发布后 3 个工作日内在聊城市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台（http://218.201.147.111:1080/ ）完成企业信息录入工作，否则招标人有权取消其中标资格。

本工程 不 组织现场勘查和投标预备会。

四、投标文件的递交

1 、投标文件递交的截止时间为 202 3 年 01 月 17 日 09 时 00 分（北京时间）。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅不见面开标机位（网址：http://120.224.28.53:8093/BidOpening//bidopeninghallaction/hall/login）。

2 、投标文件递交方式：

（ 1 ）将电子投标文件传送到聊城市公共资源招投标会员网上交易系统投标文件上传栏目；

（ 2 ）开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；

（ 3 ）开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标人不予受理。

五 ．监督机构：

1 、监督机构名称：聊城市东昌府区住建局城乡建设服务中心。

2 、联系人：刘主任 联系电话： 0635-8418592

详细地址：详见聊城市公共资源交易网办事指南建设工程模块下房屋建筑和市政工程招标投标投诉受理机构栏目（45680718-7f5e-4535-b282-b8849c42c934&categoryNum=071003 ）

六．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（ ）上发布。

七、其它事项说明

1 、招标文件下载有任何疑问或问题 , 请与建设工程科或招标代理机构联系。

2 、投标人应合理安排文件下载时间 ,特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件 , 责任自负。

3 、投标人如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询 400-998-0000 ，软件技术支持： 医疗招标采购https://www.120bid.com 18663580728

八、联系方式：

九、特别说明：

1、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2 、各投标人按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为 .lczf）。招标文件获取后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标人须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金，缴纳保证金可采取保函等方式进行。

3 、 电子招投标有关注意事项等投标企业需注意事项 详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧 工程投标指南。

4 、对于需要项目负责人 ( 项目经理 ) 的工程类项目，在开标前可以在聊城市公共资源交易系统内随时更换项目负责人 ( 项目经理) ，投标文件中的项目负责人 ( 项目经理 ) 必须与系统内一致，否则作无效标处理。

5 、本项目可采用 现金（转账或汇款形式）、保证保险、银行保函任一方式缴纳投标保证金。采用电子保函形式缴纳的，可直接在中心网站首页电子保单（保函）栏目申领电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件，具体详见中心网站《聊城市公共资源交易中心关于电子保函（保单）服务平台上线运行的通知》（3e4ebed-c207-478b-a77e-65dbbb00875d&CategoryNum=075 ）

6 、本项目采取不见面开标方式开标，投标人开标前登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与投标。具体详见《聊城不见面开标大厅- 操作手册（投标人）》。如有疑问，请咨询聊城市公共资源交易中心平台维护办公室 0635-8902702 ，咨询服务热线4009980000 。如投标人因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。

7 、市公共资源交易中心已开通在线异议投诉功能，鉴于本项目采取电子评标方式开展，投标人如需采取异议或投诉方式维护自身权益的，应在线进行。请投标人按照市住建局《关于印发投诉处理流程及异议函等格式文件的通知》（网址链接：202011/t202011）要求依法依规向招标人或招标代理机构进行异议，对招标人答复不满意的可向项目监督机构在线进行投诉。投标人登录聊城市公共资源交易中心网站 办事指南 — 建设工程 — 一图读懂投标人在线异议投诉 栏目查看操作说明。

山东龙融招投标 代理 有限公司

2022 年 12 月24 日