新升物业管理有限公司青岛项目安保服务项目招标公告

( 招标编号： HNZB2022-07-1-243)

项目所在地区： 山东省青岛市

1. 招标条件

新升物业管理有限公司 青岛项目安保服务项目 已由项目审批机关批准，项目资金为 企业自筹 , 招标人为 新升物业管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

2. 项目概况与招标范围

负责青岛项目物业管理区域内的人员、车辆安全、出入管理，停车场管理、区域内监控管理；区域内消防监督检查、用电、安全设施检查与管理；突发事件应急管理和其他安全管理工作，提供 24 小时保安服务。青岛项目占地面积 51327 平方米，办公楼、倒班宿舍楼装饰面积为 29301 平方米。共需安保人员 25 人。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5) 未被最高人民法院在 “ 信用中国 ” 网站 () 或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3 .2.1 投标人 具有独立的法人资格 ；

3 .2.2 投标人须具有保安服务许可证。

3 .2.3 投标人近三年（ 自 2019 年 1 月 1 日起 ）有三个以上安保项目管理经验和成功案例，并提供相关合同复印件；

3 .2.4 投标人 项目负责人 须 具有 3 年安保服务管理经验（队长以上岗位），投标方提供负责人所在项目的简历证明或材料；

3 .2. 5 投标人为增值税一般纳税人，开具增值税专用发票。

4. 招标文件的获取

获取时间： 从 2022 年 7 月 27 日 9:00 起至 2022 年 8 月 1 日 17:00 止 。

获取方式：

【电子招标】

4.1 购买：在招标文件发售期内通过中国华能集团有限公司电子商务平台线上购买招标文件。点击左侧快捷菜单 “ 购买招标文件 ” 中 “ 购买 ” 按钮进行购买或者点击 “ 加入购物车 ” 后 , 选择 “ 我的购物车 ” 进行批量购买，文件费用支付方式只支持网上支付 ( 仅限个人网银 ) 。

招标文件费： 招标文件每 标段 售价为 800 元，除招标人或招标代理机构的原因外，售后不退。

4.2 联系人：投标人在 购买招标文件 页面 中填写的联系人 ，务必填写 本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间 等环节的通知，将以 短信 形式发送到该联系人手机上 。

4.3 下载： 招标文件费用支付成功后 ， 点击 “ 投标管理 --> 文件下载 ” ， 在 点击确认下载后 便可获得到 招标文件。

4.4 客服： 招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心 (400-010-1086) 联系。

5. 投标文件的递交

【电子招标】

5.1 递交截止时间： 2022 年 8 月 17 日 09 时 00 分

5.2 递交方式：中国华能集团有限公司电子商务平台 () 上传电子文件递交。

6. 开标时间及地点

开标时间： 2022 年 8 月 17 日 09 时 00 分

【电子招标】

开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台 () 。 开标时间 开始后 ，由招标代理机构在 中国 华能集团有限 公司 电子商务平台上点击投标文件启动解密按钮，各投标人在线解密各自投标文件。递交过程记录在案，以存档备查。

7. 其他

7.1 发布招标公告的媒介。

本次公告在 中国华能集团有限公司电子商务平台 () 发布。

7.2 注册、登录 ( 适用于电子招标 )

7.2.1. 本项目采用线上招标，投标人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下 2 种方式登陆：

（ 1 ）使用 “ 中招互连 ” 手机 APP 扫描投标管家的二维码登录；

（ 2 ）直接通过用户名、密码登录。

7.2.2. 未在电子商务平台注册过的新供应商请点击 “ 用户注册 ” 完成注册流程。注册成功后，申请成为潜在供应商，待平台运维人员审核后 , 以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。

7.3 CA 证书办理及驱动下载 ( 适用于电子招标 )

CA 证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA 证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。

投标单位须凭 “ 中招互连 ” APP办理CA证书相关事宜。如未安装 “ 中招互连 ” APP，请在华能集团电子商务平台 “ 服务中心-->下载专区 ” ，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册 “ 中招互连 ” APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：4000809508。

7.4 投标文件的递交注意事项 ( 适用于电子招标 )

7.4.1. 逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。

7.4.2. 投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。

7.4.3. 投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。

温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前 2 天开始上传，确保上传成功。

8. 监督部门

本招标项目的监督部门为企业管理与法律合规部。

9. 联系方式

招标人： 新升物业管理有限公司

地址： 北京市海淀区学院南路 40 号

联系人： 张新

电话： 010-62291782

电子邮件：

招标代理机构： 中国华能集团有限公司北京招标分公司

地址： 北京市 昌平区北七家镇七北路 10 号

联系人： 赵先生

电话： 400-010-1086 转 8702

电子邮件：

招标人或其招标代理机构

（签名） ？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ （盖章）