一、招标条件

青年公寓二期建设项目已由宜昌市高新区经济发展局以宜高经发【 2022 】 163号文批准建设，建设资金为申请政府专项债券和企业自筹，项目出资比例为 100%，建设单位为宜昌高新投资开发有限公司，招标人为宜昌产投建设发展有限公司，招标代理机构为中竞发工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1 、项目名称：青年公寓二期建设项目设计

2 、项目地点：宜昌高新区白洋工业园区

3 、项目概况及规模：白洋产业园内新建青春公寓约 1000 套，建筑面积约 79079.04 平方米。

4、招标范围：①详细规划方案设计；②初步设计（含设计概算）；③施工图设计【含各专业详细设计，包括但不限于总图、建筑、结构、市政、给排水、暖通、电气、绿色建筑、室内装修设计（含公共部分、物业办公室、地下室以及住宅户内精装修）、景观设计、幕墙雨棚设计、楼宇亮化设计、地下室人防、消防工程、建筑智能化工程、低压配电及附属设施、标识设计、室外配套工程设计、装配式建筑（如有）、BIM 设计 ( 如有）及发包人要求的所有专业的二次深化设计】；同时还包括负责建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督、验收等后期服务。设计范围内的所有图纸必须表达清晰、完整，所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【 2016 】 247号）规定的设计编制深度，符合政府相关部门关于报建图纸的要求。

注：如该项目采取 EPC总承包模式建设，则③施工图设计及后续工作将随采购、施工工作另行发包，施工图设计（含后续工作）费用相应扣减，投标人对此完全清楚并知晓，并放弃追究招标人一切违约和法律责任。

5 、履约期限：在合同签订后 10 日历天内（含节假日）提交详细规划方案设计成果，方案审批完成后 10日历天内（含节假日）提交初步设计（含设计概算）成果，方案审批完成后 20日历天内（含节假日）提交施工图设计成果，附属配套设计文件根据项目建设需要分阶段提交，后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。

6、质量要求：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求。建筑方案规划设计的深度需满足招标人主要专业技术方案确定要求，如报规方案、深化设计等，在方案报规审批阶段，需按招标人要求的时间完成市规划局对建筑方案的修改意见，确保规划审批通过。施工图经施工图审查咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准，并满足招标人下达的设计任务书的要求。施工图及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人须具备工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）

2 、投标人须具备建设行政主管部门核发的 工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；（上传资质证书原件彩色扫描件）

3 、拟派本项目负责人必须为 国家一级注册建筑师 ；（上传注册证书原件彩色扫描件及 2022 年 6 月以来任意连续 3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明原件（需加盖人社部门公章）彩色扫描件或带二维码和电子章的参保单位缴费信息证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位，分公司缴纳均有效；事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须上传所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件。）

4 、拟派本项目的其他设计人员（不含项目负责人）应包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、室内设计等专业的设计人员不少于 6人且不得相互兼任；建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业设计人员具备对应该专业的中级及以上职称证书，室内设计专业人员具备室内设计或建筑专业中级及以上职称证书；（上传所有人员证书原件彩色扫描件及 2022 年 6 月以来任意连续 3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明原件（需加盖人社部门公章）彩色扫描件或带二维码和电子章的参保单位缴费信息证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位，分公司缴纳均有效；事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须上传所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件。）

5、投标人在信用中国网站未被列入失信被执行人；在国家企业信用信息公示系统未被列入严重违法失信企业名单；在湖北省公共资源招标投标信用信息平台未被列入信用黑名单；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

6 、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

7 、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

8 、本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本项目投标。

只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登录会员专区(http://219.139.130.120:8022/TPBidder) 并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2022 年 11 月 05 日至 2022 年 11 月 15 日 17 时 30 分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》）。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为 2022 年 11 月 28 日上午 09 时 00 分。 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA数字证书登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用网上递交方式递交投标文件的，视为放弃投标。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

本项目各投标人可以采用电子营业执照投标，请各投标人关注宜昌市公共资源电子交易平台《宜昌市公共资源交易监督管理局宜昌市公共资源交易中心关于工程建设招投标项目电子营业执照一网通投实测和开展在线培训的通知》。

七、开标会

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道 2 号）七楼 703 室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前 30 分钟，进入宜昌公共资源交易信息网，使用 CA数字证书登录宜昌不见面开标大厅选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的实体CA 锁或手机 CA证书（标证通）或电子营业执照，登录宜昌不见面开标大厅选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、信息发布开始时间 ： 2022 年 11 月 04 日。

九、招标公告发布媒体： 宜昌市公共资源交易信息网

十、联系方式

招标人：宜昌产投建设发展有限公司

地址：宜昌市西陵区港窑路 39-6 号

联系人：黄支凤

联系电话： 0717-6216023

招标代理机构：中竞发工程管理咨询有限公司

地址：宜昌市西陵区西陵二路 22 号 CBD 数码城 C 座 15 层

联系人：刘蕊

联系电话： 医疗招标采购https://www.120bid.com