1.招标条件

张槎德龙花园项目（张槎村民公寓）施工招标代理服务项目已批准，招标人为佛山市禅城区张槎街道张槎村联发股份经济合作社，招标代理机构为广东紫晖工程咨询有限公司，建设资金来自 自筹资金 。项目已具备招标条件，现对该项目的招标代理服务进行招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 项目名称：张槎德龙花园项目（张槎村民公寓）施工招标代理服务

2.2 建设地点：佛山市禅城区张槎三路南侧、清峰一路西侧

2.3项目建设规模：1.本项目为张槎德龙花园项目(张槎村民公寓)施工招标代理服务。项目总投资约4亿元，项目预算工程费用为34900.50万元(未含电梯工程、高低压线路等费用)。主要内容包括如下三部分:(1)土建工程约 28278.59万元，含土方、基坑支护、桩基础、地下室和地上工程。(2)安装工程约4519.10万元，含防雷、电气、发电机、弱电、给排水、消防(含消防水、通风防排烟、自动报警)、人防工程、燃气工程。（3）室外配套工程约2102.80万元，含室外给排水工程、室外消防水工程、园林电气工程、室外电缆埋管工程、充电桩线路工程、海绵城市、绿化工程、园建工程、机械立体停车场。本项目暂列金额为3583.57万元。工程费用和暂列金额合计为38484.07万元。

2.4招标代理服务期（计划工期）：30个日历天，具体为确定招标代理机构之日（以签订招标代理服务合同时间为准）起，至所有招标代理工作完成并将整套相关资料移交给招标人止，最终服务期以实际时间为准。

2.5本招标项目共分1个标段，招标内容、规模和招标控制价：

招标代理服务范围：依法组织本项目建设工程公开招标（不含政府采购）的招标代理服务，包括但不限于编制招标工作方案、招标公告（含资格预审文件）、招标文件等，向招标监管部门办理招标申请、招标全过程备案手续，完成招标公告发布，组织接受报名及接收申请资料，组织资格审查，组织招标文件（含技术经济资料、招标控制价、答疑文件等）的发放，组织整理答疑纪要文件，组织抽取评标专家和开标、评标，办理、发放中标通知书，编制、整理招标全过程资料，装订成册移交招标单位归档等招标相关系列工作及协助招标人起草合同。

本项目招标控制价根据国家计委颁布的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）、国家发改委办公厅颁布的《国家发改委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）和国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格[2011]534号）的有关规定的80%计算出暂定控制价。

本项目招标控制价暂定为：￥358336.28元（招标控制价以最终施工中标价为基数计算）

2.6承包方式：固定费率包干。

2.7质量要求：根据国家和省、市、区有关的法规、政策、文件，本着为委托人提供优质服务的原则，科学、客观、公正地开展工作，按时按质提供相关资料，对资料的准确性负责，并负有保密责任。

3.资格审查方式

本项目采用资格后审合格全数入围的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程招标代理服务的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

4.2.2本项目 不接受 联合体投标。

4.3 投标人应有良好信誉，且在佛山市（区）行业行政主管部门的诚信管理系统中办理登记并获得诚信编号（诚信等级资质类别:招标代理机构）；有效是指诚信管理系统状态显示为正常。

4.3.1 佛山市建筑行业诚信档案的有效范围是指在开标当天资格审查时考评结论为D级或以上的。且在开标当天资格审查时企业状态不为锁定状态，以佛山市建筑诚信评价体系管理平台公布为准。

4.3.2广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）进粤企业和人员诚信信息登记平台专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.4 对投标人拟派项目负责人的要求

4.4.1项目负责人1名并需提供投标人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。

4.4.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑行业诚信评价体系管理平台登记备案的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目负责人须在进粤企业和人员诚信信息登记平台办理了登记手续。

4.5对投标人企业的信誉要求

4.5.1投标人企业目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。

4.5.2 投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加投标。（注：本款所指的处罚，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于本款所指的处罚范畴。）

4.5.3投标人企业在近三年内（自本项目招标公告发布之日起往前顺推）没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或重大质量事故问题或重大安全生产事故（若有则以行政主管部门或司法、仲裁机构等出具的生效文件为准）。（注：本款所指的骗取中标或围标串标或弄虚作假行为，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为，严

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