1.招标条件

本招标项目西安华润国际文化商业中心项目工程施工四标段已由曲江新区发展和改革局以2019-610168-70-03-073851批准建设， 项目业主为西安中央文化商务区控股有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安中央文化商务区控股有限公司，招标代理机构为西安熙辉建设工程管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：西安华润国际文化商业中心项目位于曲江新区长安南路以东，雁展路以南。占地138亩，总建筑面积565415.07平方米。；

2.2 项目地点：曲江新区长安南路以东，雁展路以南。；

2.3 项目投资总额：9000000000元；

2.4 标段划分：标段名称：西安华润国际文化商业中心项目工程施工四标段；标段编号：E6101133506bSpdT3VR6001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：西安华润国际文化商业中心项目工程施工四标段，西安华润国际文化商业中心项目，本项目分为五个标段，本次招标范围为四标段，西安华润国际文化商业中心项目工程施工四标段建设内容为新建框架核心筒结构A号楼壹幢，地下三层，地上三十三层（办公）；新建框架结构1号裙楼壹幢，地下三层（地下一层局部为商业），地上一～二～三～四层（商业）；以及西安华润国际文化商业中心项目整个项目的室外景观、绿化、管网工程。总建筑面积约175174.80 m2，其中地上建筑面积为108753.45 m2，地下建筑面积为66421.35 m2，具体详见招标文件、工程量清单、施工图纸。本次招标项目工程估算价约为94341万元。工期864日历天。；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：西安华润国际文化商业中心项目工程施工四标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包一级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业）具备有效的安全生产考核证（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2 标段名称：西安华润国际文化商业中心项目工程施工四标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人及拟派项目经理须在西安建设市场诚信信息平台或西安市公共资源交易中心工程建设交易平台可查询，投标资格有效且无不良记录，申请人及拟派项目经理的资质等级信息在西安建设市场诚信信息平台或西安市公共资源交易中心工程建设交易平台和全国建筑市场监管公共服务平台应显示一致。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2022年10月15日 00时00分00秒 起至2022年10月20日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2 标段名称：西安华润国际文化商业中心项目工程施工四标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：西安华润国际文化商业中心项目工程施工四标段，资格预审申请文件截止时间为 2022年10月25日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：西安华润国际文化商业中心项目工程施工四标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1 标段名称：西安华润国际文化商业中心项目工程施工四标段，资格预审开始时间为 2022年10月25日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2 标段名称：西安华润国际文化商业中心项目工程施工四标段，本次资格预审采用有限数量制，12家。

6.3 标段名称：西安华润国际文化商业中心项目工程施工四标段，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《现代保健报》 发布。

7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 其他需要说明的事项：本项目投标保证金:50000元，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安曲江新区管理委员会招标办。

9.联系方式

招标人：	西安中央文化商务区控股有限公司	招标代理机构：	西安熙辉建设工程管理有限公司
地址：	西安曲江新区雁塔南路292号曲江文化大厦11层B区	地址：	陕西省西安市浐灞生态区欧亚大道666号欧亚国际A座1723室
联系人：	李柯楠	联系人：	吕兆龙
电话：	18991185777	电话：	13519116239
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	兴业银行股份有限公司西安高新开发区支行
账号：		账号：	456830100100281906