1.招标条件

本招标项目沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）已由西安市鄠邑区发展和改革委员会以鄠发改发【2020】88号批准建设， 项目业主为西安鄠邑建设集团有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。招标人为西安鄠邑建设集团有限公司，招标代理机构为陕西易道源项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目用地面积约47499㎡（71.25亩），规划总建筑面积116176㎡。含建设道路、绿化、供水、供电、消防等配套设施，本次招标包括高层住宅楼、单体商业、地下车库、配套公建，包含12#楼、13#楼、14#楼、20#楼、21#楼、商业1#楼、四期地下车库、1#物业用房、2#物业用房、村委会、社区活动中心；

2.2 项目地点：鄠邑区南北七号路与沣二路、沣三路交叉口位置（沣京工业园规划安置用地内）；

2.3 项目投资总额：998120000元；

2.4 标段划分：标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）EPC工程总承包一标段；标段编号：E6101253506NFXe40nKl001；标段类型：工程总承包
标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）监理；标段编号：E6101253506NFXe40nKl002；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）EPC工程总承包一标段，沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）EPC工程总承包一标段，项目含建设道路、绿化、供水、供电、消防等配套设施；本次招标包括高层住宅楼、单体商业、地下车库、配套公建，包含12#楼、13#楼、14#楼、20#楼、21#楼、商业1#楼、四期地下车库、1#物业用房、2#物业用房、村委会、社区活动中心。完成本项目施工图设计、工程施工、部分采购、竣工验收及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部建设任务，同时承担相关前期准备、协调和工程关联工作及后续服务配合工作；
标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）监理，沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）监理，项目用地面积约47499㎡（71.25亩），规划总建筑面积116176㎡，地上建筑面积106176㎡，其中实物安置住宅面积88594.51㎡，经济发展用房面积16510㎡，配套村委会办公、社区活动中心及社区物业用房面积1071.81㎡；地下建筑面积10000㎡。含建设道路、绿化、供水、供电、消防等配套设施，本次招标包括高层住宅楼、单体商业、地下车库、配套公建，包含4#楼、10#楼、12#楼、13#楼、14#楼、20#楼、21#楼、商业1#楼、四期地下车库、1#物业用房、2#物业用房、村委会、社区活动中心。全部建设期和质保期工程的所有监理工作。；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）EPC工程总承包一标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目总监 。

3.2 标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）EPC工程总承包一标段，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 本次招标接受联合体申请，联合体申请时联合体组成不超过两家单位，且具有合法有效的联合体协议书。施工企业须作为牵头单位，联合体牵头单位代表联合体双方办理本项目投标活动过程中的一切事务。联合体一经联合不得单独参与投标或与其他单位组成新的联合体参与投标。。
标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）监理，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）EPC工程总承包一标段
  1.具备独立法人资格合格和有效的营业执照；
  2.申请人同时具有下列设计和施工资质：①设计资质：具备工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；②施工资质：具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；
  3.拟派工程总承包项目经理具备：房屋建筑工程专业一级注册建造师资格，在本单位注册，未担任其他在建工程的总承包项目经理、施工项目负责人，工程总承包项目经理可以同时兼任设计负责人或施工负责人；
  4.拟派施工负责人具备：房屋建筑工程专业一级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，未担任其他在建工程项目经理；
  5.拟派设计负责人具备：一级注册建筑师资格或相关专业高级工程师资格。
  6.申请人基本信息和拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人基本信息均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；联合体参加投标的，联合体成员各方基本信息和拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人基本信息须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询
  7.申请人（包括联合体所有成员）不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；
  8.本项目接受联合体资格预审申请。
  标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）监理
  1.具备独立法人资格合格和有效的营业执照；
  2.申请人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级资质或工程监理综合资质；
  3.拟派项目负责人具有国家注册监理工程师证（房屋建筑工程监理），在本单位注册，未担任其他在建工程项目总监；
  4.申请人和拟派项目总监须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；
  5.申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；
  6.本次资格预审不接受联合体投标。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2022年09月02日 00时00分00秒 起至2022年09月07日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2 标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）EPC工程总承包一标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）监理，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）EPC工程总承包一标段，资格预审申请文件截止时间为 2022年09月15日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台 。
标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）监理，资格预审申请文件截止时间为 2022年09月15日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）EPC工程总承包一标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）监理，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1 标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）EPC工程总承包一标段，资格预审开始时间为 2022年09月15日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）监理，资格预审开始时间为 2022年09月15日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2 标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）EPC工程总承包一标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。
标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）EPC工程总承包一标段，资格审查会议形式： 远程会议
标段名称：沣京棚户区改造工程四期项目（方家寨村）监理，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《西北信息报》 发布。

7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 其他需要说明的事项：

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市鄠邑区住房和城乡建设局。

9.联系方式

招标人：	西安鄠邑建设集团有限公司	招标代理机构：	陕西易道源项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市鄠邑区惠丰路617号	地址：	西安市新城区新城产业园1号厂房1幢901室
联系人：	李工	联系人：	王肖
电话：	029—84902188	电话：	029-89330233
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	招商银行股份有限公司西安咸宁路支行
账号：		账号：	129911426210303