1、招标条件

本招标项目紫阳县环城路社区茶厂家属楼片区新华小区等老旧小区改造及配套基础设施建设项目 已由紫发改项目〔2023〕1190 号文件批准建设，招标人(项目业主) 为紫阳县住房和城乡建设局，建设 资金来自中省专项资金及自筹。项 目已具备招标条件，对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、 项目概况与招标范围

2.1建设地点：紫阳县广场北侧。

2.2工程内容: 本次改造主要包括环城路社区茶厂家属楼片区新华小区，西靠紫阳小学、南临桥沟路、东接红广路、北临农业局二期住宅楼，项目总用地面积：36862.87 ㎡，项目总建筑面积：35802.26 ㎡，本次改造共涉及26栋楼、共计304户。

2.3 招标范围 ： 本项目施工图设计范围内的工程内容（具体详见招标文件及工程量清单）。

2.4 项目总 投资总额：1195.19万元；

2.5 计划工期：365日历天；

2.6 标段划分：标段名称：紫阳县环城路社区茶厂家属楼片区新华小区等老旧小区改造及配套基础设施建设项目，标段类型：施工。

3、 申请人资格要求

3.1 本项目投标人须具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质或市政公用工程施工总承包三级（含三级）及以上资质；具有独立法人资格，持有营业执照，在人员、设备和资金等方面具备相应的施工能力；近三年内完成过至少1 项类似项目且单项合同金额800万元以上施工业绩。

3.2 申请人拟派项目经理（建造师）必须具备建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师资格或市政公用工程专业二级（含二级）及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书，且无在岗项目(提供无在岗承诺书，承诺书需本人签名并加盖注册建造师执业印章）；项目经理（建造师）在本企业注册12个月以上（2023年2月1日之前在本企业注册登记执业，以本企业缴纳社保证明材料为准 ；

3.3申请人须具有合格有效的安全生产许可证 。

3.4本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.5在信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

3.6申请人及拟委派项目经理（建造师）资格、信用等信息必须在《陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台》上可查询；外省企业基本信息须在《陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台》外省入陕建筑业企业登记信息中可查询，外省企业及拟委派项目经理（建造师）资格、信用等信息须在其注册地省级建筑市场监管与诚信信息发布平台或者《全国建筑市场监管公共服务平台》中可查询（外省企业自行提供查询截图和查询方法）。

3.7 申请人必须提供县级及以上人社部门出具的近三年内未拖欠农 民 工工资证明材料。

3. 8 其他要求：本项目施工现场关键岗位实行实名制管理，施工期间该项目的关键岗位人员持证上岗且在施工期间常驻工地。

4.申请人信誉要求

4.1申请人不得在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；

4.2申请人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；

4.3 申请人被列入紫阳县建设工程项目不良行为记录名单的，不得参与投标；

5.资格预审方式

本次资格预审采用有限数量制（12家），评分办法详见资格预审文件。

6.资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告须在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网 》、 《紫阳县人民政府网》媒介上发布。

7.资格预审公告发布时间

申请人2024年2月24日09时00分至2024年3月1日09时00分，在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）进行投标确认。

8.资格预审文件的获取

8.1请申请人于2024年 2月24日09时00分 至2024年3月1日9时00分从陕西省公共资源交易中心网站（www.sxggzyjy.cn）下载资格预审文件 电子版（SXY格式）。

8.2 资格预审文件每套售价 0.00 元，售后不退。

9.资格预审申请文件的递交

9.1递交资格预审申请文件截止时间为2024年3月5日9时00分。

9.2递交资格预审申请文件地点为陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）。

9.3逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理，按逾期送达处理。

10.其他

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，申请人可通过陕西省公共资源交易平台变更系统填报拟派项目负责人。在资格预审申请文件网上递交后，所拟派的项目负责人应与陕西省公共资源交易平台交易系统填报确认的信息（单位名称、资质等级、项目负责人（注册建造师）相关信息）一致。

10.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效；

10.3 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。

10.4本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至陕西省公共资源交易平台。

11.联系方式

招标人：	紫阳县住房和城乡建设局	招标代理机构：	瑞恒项目管理有限公司
地址：	陕西省安康市紫阳县 环城路	地址：	汉滨区水景湾小区15幢一单元门面房
联系人：	冷先生	联系人：	王莹
电话：	15877496898	电话：	13309156131
邮编：	725300	邮编：	725000