深圳市大鹏新区葵涌办事处葵丰社区宗地G15107-8068号非农建设用地合作开发项目招商报名公告

深圳市葵涌葵丰股份合作公司（以下简称葵丰股份公司）作为大鹏新区葵涌办事处葵丰社区宗地G15107-8068号非农建设用地合作开发项目（以下简称项目或本项目）的招商主体，现根据《深圳市大鹏新区股份合作公司集体建设用地开发和交易监管实施细则》《深圳市大鹏新区股份合作公司资金资产资源交易管理办法》等文件的规定，决定通过竞争性谈判方式选定项目合作开发方，特将招商报名内容公告如下：

一、项目名称

深圳市大鹏新区葵涌办事处葵丰社区宗地G15107-8068号非农建设用地合作开发项目

二、项目内容

详见《深圳市大鹏新区葵涌办事处葵丰社区宗地G15107-8068号非农建设用地合作开发项目交易方案》（下称交易方案）

三、合作开发商资格要求（交易准入条件）和报名材料

（一）资格要求

报名方应同时满足如下条件：

1.须依法设立，有效存续，在商事登记部门登记的经营范围内需含有房地产经营类项目；

2.具有房地产开发企业资质；

3.资产负债率不高于60%；

4.具有良好的财务状况，良好的经营管理状况和诚信记录；

5.本次报名不接受联合体申请。

（二）报名材料

交易报名方应在报名时提供如下证明材料并加盖公章：

1.营业执照复印件以及公告期内市场监督管理部门登记信息查询结果；

2.房地产开发企业资质证书复印件；

3.需提供2023年度审计报告复印件；

4.承诺函（格式自拟），承诺具有良好财务状况和诚信记录，无负面信息、无重大仲裁、诉讼及执行案件，公司经营管理状况良好；

5.房地产信息平台综合查询页查询结果截图。

以上报名资料均须加盖公章。

四、竞标人报名及资格审查

1.报名单位（下称报名人）须在报名期间内（2024年2月24日至2024年3月4日）办公时间到深圳市大鹏新区葵涌办事处丰树山东路98号葵丰社区办公楼四楼现场报名，领取交易方案、报名文件等（联系人：邱先生 ，联系电话：0755-84201855)，逾期不受理。

2.仅接受法定代表人或经授权（须提供加盖公章的授权委托书和受托人身份证复印件）的工作人员递交的报名文件。

3.葵丰股份公司对报名人提供的资料进行资格审查，报名人需按照本公告第三条提供相关证明文件复印件并加盖公章，原件备查。

4.资格审查情况按规定上报葵涌办事处等主管部门。

五、合作开发商选定

公告及报名期满，若符合条件的报名人超过2家（含），采取竞争性谈判选择合作方；若不足2家，不改变招商条件，公告及报名期相应延长10日。延长时间结束后，若符合条件的报名人仍不足2家，由葵丰股份合作公司股东代表大会审议决定是否重新公告征集竞争者，并报葵涌办事处审查。

六、特别事项说明与风险提示

1、本项目存在历史签订的协议，项目历史协议由合作方负责理清相关合同和经济关系，因此产生的风险和责任由合作方承担：

（一）2022-67G-0001号用地方案图由原2007-61F-0036号用地方案图与2005-370-610号用地方案图认定及调整合并而成，合并前两块用地各存在历史协议。

（二）2007年4月28日，深圳市葵涌葵丰股份合作公司与深圳市三科建设置业发展有限公司签订了《合作建房合同》，双方共同开发深圳市龙岗区葵涌镇葵丰村上角村小组土地合作建房。《合作建房合同》于2007年4月29日办理《公证书》。

（三）2013年1月1日，深圳市葵涌松树股份合作公司与深圳市润山建工投资有限公司签订了《合作开发协议书》。

（四）2022年1月28日，深圳市葵涌葵丰股份合作公司与深圳市科润丰置业发展有限公司签订《土地租赁合同书》，约定葵涌街道金业路与延安路交汇处集体土地（原非农方案号：2005-370-610）面积共约3576.54平方米出租给深圳市科润丰置业发展有限公司作为堆放建筑材料用途，租赁期限2年，自2022年2月1日至2024年1月31日止。

（五）2022年5月30日，深圳市葵涌葵丰股份合作公司与深圳市科润丰置业发展有限公司签订《土地租赁合同书》，约定葵涌街道葵丰社区丰树山集体土地（深鹏测KC2002-002），面积约11597平方米，出租给深圳市科润丰置业发展有限公司作为堆放建筑材料用途，租赁期限2年，自2022年6月1日至2024年5月31日止。

（六）集体土地上的建筑物、构筑物、附属物、林木等附属物均属于第三方，合作方需另行与相关权利人签署拆迁补偿协议书。

2、项目用地涉及农村城市化时政府征转过的土地，项目后续合作开发时，政府主管部门如要求招商方退地还钱，相关款项由合作方承担。

七、纪律要求

1.报名人须对竞标资料真实性负责，不得恶意竞标，不得弄虚作假。

2.报名人须遵守政府采购、投标、竞标相关法律法规以及大鹏新区集体资产管理相关规定。

有关本次招商之事宜，可按如下联系方式以书面和电话等形式进行查询。

深圳市葵涌葵丰股份合作公司

2024年2月24日

文章推荐：

深圳市大鹏新区葵涌办事处葵丰社区宗地g15107-8068号非农建设用地合作开发项目招商报名公告

2024年亚马逊代购项目pr241609 amadg24047 推进器齿轮油-询价采购公告

2024年度铁路运力采购项目-广州至老挝国际班列-询价采购公告

2024年广州国际港拖车代理供应商采购项目-询价采购公告