徐州经济技术开发区碧螺山庄、石桥花园、油厂宿舍老旧小区

改造工程（一标段）施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目徐州经济技术开发区碧螺山庄、石桥花园、油厂宿舍老旧小区改造工程已由徐州经济技术开发区管理委员会以徐开管项[2023]69号批准建设，项目业主为徐州经济技术开发区房产管理处，建设资金来自财政资金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目徐州经济技术开发区碧螺山庄、石桥花园、油厂宿舍老旧小区改造工程（一标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 工程概况与招标范围

2.1工程概况

2.1.1建设地点：徐州经济技术开发区蟠桃山路南侧、金桥路东侧。

2.1.2 建设规模：碧螺山庄、石桥花园、油厂宿舍老旧小区改造工程，主要包括对3个小区内部市政配套基础设施,道路及其附属设施,建筑物屋面、外墙、楼梯等公共设施,小区功能设施等进行提升改造。改造总建筑面积约53.20万平方米。

2.1.3合同估算价：约6446.11万元，其中一标段合同估算价约 3576.03万元，二标段合同估算价约2870.08万元。

2.1.4工期要求：90日历天

2.1.5招标范围：碧螺山庄小区的硬化路面、屋面防水、外立面翻新、照明、智能化、景观、绿化等施工，具体详见工程量清单及施工图纸全部内容。

2.1.6 质量标准：合格。

2.1.7 标段划分：本项目共分二个标段，本公告为一标段。

一标段：碧螺山庄小区改造工程。

二标段：石桥花园小区、油厂宿舍小区改造工程。

同一投标人可以同时参加本项目两个标段的投标与评标,但每个投标人仅允许中标一个标段，如果同一投标人同时在两个标段中均排名第一，确定该投标人在一标段为中标人，在二标段中不再确定为中标人，二标段根据评标委员会推荐的二标段中标候选人排序确定下一排序的中标候选人为中标人。本项目按一、二标段顺序依次评审。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；c.在其他单位担任法定代表人）。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5 年的。

3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5 投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

3.6失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23 号)。

3.7本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派项目负责人（注册建造师）必须在递交投标文件截止时间前已在徐州市公共资源电子招标投标交易平台中备案。

3.8根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6 号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准)。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2024 年5月27日至 2024 年6月20日9 时30 分；

4.2 招标文件获取方式:投标人使用CA 数字证书登录徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）免费获取。

4.3 投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费,收费标准见徐州市公共资源电子招标投标交易平台

（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）中投标文件制作工具软件下载栏。

5.投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ：2024 年 6月 20 日 9 时 30 分。

5.2 逾期上传或未上传到电子招标投标交易平台的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn） 上发布。

9.本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。

10. 联系方式

招标人：徐州经济技术开发区房产管理处

地 址：徐州经济开发区科技大厦7楼

联系人：崔丙泉

电 话：18952238791

招标代理机构：南京苏宁工程咨询有限公司

地 址：徐州市云龙区吉田商务广场B栋410室

联系人：万莉

电 话：0516-83908186

2024年 5月27日

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