1．招标条件

本项目崇文佳苑九期安置房项目监理已由陕西省西咸新区泾河新城管理委员会西咸泾河审准[2023]72号文批准建设，项目资金为财政资金；招标人为陕西西咸新区泾河新城城市建设投资有限公司，招标代理机构为赛科瑞项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目位于陕西省西咸新区泾河新城崇文塔六路以北、崇文塔七路以南、崇文三路以西。

2.2工程规模：项目位于泾河新城崇文塔六路以北、崇文塔七路以南、崇文三路以西，总用地面积 45100.5平方米。约合 67.65亩，地上建筑面积约 125318.00平方米。其中12栋住宅地上总面积约 115068 平方米(含3栋地上26 层地下2层住宅楼、6栋地上22层地下2层住宅楼、4栋地上 18层地下2层住宅楼)；5栋地上3层配套公建楼总面积约 9850 平方米（含公益配建 2550平方米、商业 7300平方米）；大门及其他总面积约 400 平方米。地下建筑面积约 52195.18 平方米（地下共2层）。其中人防工程6538平方米，地下车库及其他功能用房45657.18平方米。完成室外绿化、地面停车场、道路及管网等室外工程。具体建设规模以规划部门最终确定的规划指标为准。

2.3招标范围：工作范围包括施工图设计、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、成本控制、信息管理、合同管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督等。

2.4项目总投资总额：112039.07万元。（其中本次招标估算额417.204894万元）。

2.5计划工期：720日历天。

2.6标段名称：崇文佳苑九期安置房项目监理。

3．申请人资格要求

3.1营业执照：具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照。

3.2申请人资质要求：具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

3.3拟派总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的总监理工程师。

3.4申请人基本信息要求：申请人基本信息及总监理工程师基本信息应在陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）可查询。

4.申请人信誉要求

4.1申请人不得在中国执行信息公开网网站被列为失信被执行人。

4.2申请人不得在项目所在地及以上各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。

4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信名单。

5．资格预审方式

5.1.本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各成员的分工。

5.2.本次资格预审采用有限数量制（7家）。

6．资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

7．资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于2023年12月27日00时00分开始在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。

8．资格预审文件获取

凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起至 2024 年01月08日 09 时 30 分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn） 免费下载获取资格预审文件电子版。

9. 资格预审文件递交

9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2024年01月08日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）。

9.2 申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前将使用编标工具编制的资格预审申请文件（SXYS 格式）上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）。

9.3 逾期上传的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

9.4资格预审申请文件递交方式：网上递交，电子版上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）。

10. 其他

10.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

10.2本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。

10.3本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，投标人除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

11. 联系方式

招标人：陕西西咸新区泾河新城城市建设投资有限公司

地 址：陕西省西咸新区泾河新城泾晨路泾河智谷B座10层

联系人：吴剑凯

电 话：029-34058666转81301

招标代理机构：赛科瑞项目管理有限公司

地 址：西安市未央区未央路665号未央城建集团7楼

联系人：杨航波

电 话：13201506178

电子邮件： 630213085@qq.com