1.招标条件

本招标项目未央区汉都新苑2号楼租赁住房改造工程项目已由西安市未央区发展和改革委员会以2312-610112-04-01-880456批准建设，项目业主为西安市未央城建贸易有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为无。招标人为西安市未央城建贸易有限公司，招标代理机构为陕西正翼项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：本项目为未央区汉都新苑2#楼提升整治，项目共计房源372套，总面积约为3.3万平方米，主要为住宅套内提升整治；

2.2 项目地点：西安市未央区北三环汉都新苑小区C区2号楼；

2.3 项目投资总额：29020000元；

2.4 标段划分：标段名称：未央区汉都新苑2号楼租赁住房改造工程项目；标段编号：E6101123506nztFLGHPW001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：未央区汉都新苑2号楼租赁住房改造工程项目，项目主要进行套内布局改造、消防改造提升、公区提升改造等；具体以工程量清单及施工图纸内容为准；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：未央区汉都新苑2号楼租赁住房改造工程项目，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2标段名称：未央区汉都新苑2号楼租赁住房改造工程项目，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；3.4.2申请人具备【建筑工程施工总承包三级】或以上资质，具有有效的安全生产许可证；3.4.3拟派项目经理具备【注册建造师二级】或以上执业资格（建筑工程专业），并具有有效的安全生产考核合格证书，在本单位注册且无在建工程；3.4.4申请人及拟派项目经理须在 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台 可查询且信息一致；3.4.5申请人不得在信用中国(中国执行信息公开网)网站被列为失信被执行人；3.4.6申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；3.4.7投标保证金：人民币贰万整（￥：20000.00元）(（1）账户信息以西安市公共资源交易中心工程建设交易平台生成的子账户信息为准；（2）本项目接受所有符合国家 相关规定形式的保证金缴纳(包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的电子保函(保单)或纸质保函(保单)形式缴纳，鼓励采用电子保函形式缴纳)，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行)

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2023年12月21日 00时00分00秒 起至2023年12月26日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：未央区汉都新苑2号楼租赁住房改造工程项目，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：未央区汉都新苑2号楼租赁住房改造工程项目，资格预审申请文件截止时间为2024年01月03日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：未央区汉都新苑2号楼租赁住房改造工程项目，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：未央区汉都新苑2号楼租赁住房改造工程项目，资格预审开始时间为 2024年01月03日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2标段名称：未央区汉都新苑2号楼租赁住房改造工程项目，本次资格预审采用有限数量制，12家。

6.3标段名称：未央区汉都新苑2号楼租赁住房改造工程项目，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092），办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。如有疑问，请及时与招标代理机构联系，联系电

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市未央区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安市未央城建贸易有限公司	招标代理机构：	陕西正翼项目管理咨询有限公司
地址：	陕西省西安市未央区未央路	地址：	西安经济技术开发区凤城一路6号利君V时代B座9楼901、912室
联系人：	李工	联系人：	徐工
电话：	029-86102030	电话：	86210100-803
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国民生银行股份有限公司西安经济技术开发区支行
账号：		账号：	152605604

文章推荐：

机载计算机综合处理平台集成调测设备【重新招标】招标公告

商洛市博物馆（秦岭博物馆）陈列展览及装饰装修招标公告

2023年度红安县国有资产投资运营管理中心土地及资产审查核验服务机构采购项目竞争性磋商公告

柳州轨道润投置业发展有限公司柳州静兰湾美学馆新增115样板间庭院园林工程公告