公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

变卖 公告

重庆市綦江区人民法院将于2024 年 6 月 17 日10时开始在重庆市綦江区人民法院淘宝网络司法 变卖 平台上（淘宝网网址https://sf.taobao.com/023/37 ：

一、 变卖 标的物：位于 綦江区文龙街道白玉街6号渝南小区负1-122；车位建筑面积：36.28平方米，所在楼层为第负1层； 土地所有权性质为国有；土地使用权类型为出让，土地用途为商业用地，房屋用途为停车用房，建筑结构为钢筋混凝土结构。车库大证为渝2022綦江区不动产权第001051743号，（单个车位尚未办理权证，相关事宜请买受人自行前往相关部门了解核实，法院以及 变卖 公司不作任何保证和承诺。）标的物详情以评估报告为准。 （本次 变卖 标的物 变卖 成交后，由执行法院按实际现状进行标的物交付）。

注：1、本次 变卖 成功后的交付以法院执行为准， 变卖 平台所展示的视频与照片仅作参考；

2、据 变卖 公司工作人员前往标的物实地勘验，该车位所在小区为渝南小区车位位于第负一层；为保障小区业主权益，本次 变卖 仅限本小区业主购买，具体细则以法院执行为准；

3、据现场勘验，车位地面编号清晰，部分为充电车位（具体详见评估报告列表），现场未能联系到相关物业人员，需买受人自行前往实地了解核实，其他详情请以评估报告以及法院交付为准；

4、如有多人联合竞买，需在 变卖 前7日向辅助 变卖 机构咨询相关办理事宜。

5、 标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分， 标的物移交时所涉及的欠费（物业，水电气等费用）由买受人自行承担 。未明确缴费义务人的费用（如土地出让金、大修基金等）也由买受人自行承担。

6、 本次 变卖 标的物不向买受人收取佣金及服务费。

请各竞买人仔细查阅 变卖 公告、竞买须知、评估报告等，具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在 变卖 人承担范围。以上情况请各竞买人自行了解、核实，并承担由此可能造成的风险。

评估价： 7.19万元 ，起拍价（保留价）： 4.0264万元 ，保证金： 5000元 ，增价幅度： 500元 (以及其整倍数)。

对上述标的权属有异议者，请于竞拍前5个工作日与本院联系。

本标的物优先购买权人相关说明：无。

标的物权利瑕疵：无

变卖 已通知申请人、被执行人。

变卖 成交后，买受人请及时与辅助 变卖 机构重庆 开元拍卖 有限公司联系，联系电话15523478578（彭），以便咨询下一步流程。

二、本院已委托重庆 开元拍卖 有限公司在 变卖 期间对上述物品的相关信息进行咨询及组织看样等工作，重庆 开元拍卖 有限公司联系电话：15523478578（彭）或拨打400-1177580进行预约看样（如因特殊情况无法看样的则不另行通知）。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向重庆市綦江区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市綦江区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次 变卖 活动设置延时出价功能，在 变卖 活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、 变卖 方式：

（一）、本次 变卖 为增价 变卖 ， 变卖 保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名， 变卖 结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

（二）、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价； 变卖 以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

（三）、 买受人悔拍后保证金不予退还；原买受人缴纳的保证金，依次用于支付 变卖 产生的费用损失、弥补重新 变卖 价款低于原 变卖 价款的差价、冲抵本案被执行人债务及 变卖 财产相关被执行人的债务，原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新 变卖 价款低于原 变卖 价款差价、 变卖 产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。悔拍后重新 变卖 的，原买受人不得参加竞买。 变卖 成交后买受人在 变卖 公告确定的期限内未交付 变卖 成交款或逾期交付 变卖 成交款的，视为悔拍；执行法院应当裁定重新 变卖 。

六、请竞买人在报名前详细阅读《 变卖 公告》、《竞买须知》、《标的物调查信息表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。 委托法院及 变卖 平台不保证 变卖 财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。

七、本次 变卖 活动计价货币为人民币， 变卖 时的起拍价、成交价均不含买受人在 变卖 标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费； 标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税费，由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分；所产生的其他费用及可能存在的 物业费、水、电、气等欠费及大修基金均由买受人承担 。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍， 竞买人主张优先购买权的，应于 变卖 开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与网络 变卖 平台实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、法院有权在 变卖 进程中依法定事由暂缓、中止或撤回 变卖 。

十、 变卖 竞价前网络司法 变卖 平台将冻结竞买人相应账户内的资金作为应缴的保证金， 变卖 结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户， 变卖 余款在 变卖 成交后10日内 缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付。 （1）银行付款方式：(开户单位：重庆市綦江区人民法院，开户行：中国建设银行股份有限公司綦江支行城东路分理处；账号：50001166200052500639747115)。（2）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的 变卖 支付，付款教程：（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。 变卖 未成交的（即流拍的），竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、 司法 变卖 因标的物本身价值可能较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况正确选择处理方式，保证相关款项在规定时间内足额到位。因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间；如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加 变卖 的，责任由竞买人自负。

十二、竞买人在 变卖 竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

十三、未尽事宜，由重庆市綦江区人民法院负责解释。

十四 、 融资咨询信息：

重庆银行股份有限公司，融资咨询电话：4000608338

中国民生银行股份有限公司重庆分行，融资咨询电话：88570026

咨询电话：重庆 开元拍卖 有限公司，联系电话：15523478578（彭）

本院咨询电话：023-85890556（谭法官）

本院监督电话：023-85890957

重庆高院监督电话：023-67673247/67673497

变卖 办理地址：（401420）重庆市綦江区通惠街道登瀛大道30号

重庆市綦江区人民法院

二〇二四年 五 月 二十九 日