1．招标条件

本镐泰祥居项目已在陕西省西咸新区沣东新城管理委员会备案（备案代码：2312-611203-04-01-986854），建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为西安沣东城市投资发展有限公司。委托的招标代理单位为陕西慧科工程管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：镐京二路以南，规划路以西，镐京一路以北，科源路以东。

2.2工程规模:总建筑252497平方米，其中地上建筑面积177590平方米，地下建筑面积74907平方米，项目建设内容主要有新建安置住宅楼、商业配套服务、社区综合服务用房、幼儿园及小区道路、绿化、室外管网等配套工程。

2.3招标范围：本项目施工全过程及保修阶段的监理服务。具体内容详见招标文件；

2.4 项目总投资总额：172213.56万元，其中本次招标工程估算额为480万元；

2.5 计划工期：660日历天；

2.6项目标段名称：镐泰祥居项目工程监理。

3．申请人资格要求

3.1营业执照：申请人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：申请人须具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力；

3.3拟派总监理工程师要求：拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，在本单位注册。拟派总监理工程师如有担任其他在监工程的总监理工程师，则在监工程不大于2个，同时需提供在监项目建设单位的同意意见书；

3.4申请人基本信息要求：申请人基本信息及总监理工程师的基本信息在陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）可查询；

4.申请人信誉要求

4.1申请人不得在信用中国或中国执行信息公开网网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单；

4.3申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；

5．资格审查方式

5.1本项目采用资格预审方式；

5.2.本次资格预审不接受联合体资格预审申请；

5.3.本次资格预审采用有限数量制（7家）。

6．资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》 《陕西采购与招标网》媒介上发布。

7．资格预审文件的下载与获取

7.1凡有意参加投标的申请人请于2024年01月11日00时00分至2024年01月17日00时00分，在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载资格预审文件电子版（SXY 格式）。

7.2 本项目采用电子化交易，资格预审文件不收费。

8.资格预审文件的递交

8.1资格预审申请文件递交的截止时间为2024年01月25日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）；

8.2申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前将使用编标工具编制的资格预审申请文件（.SXYS格式）上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）；

8.3逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理；

8.4资格预审申请文件递交方式：网上递交。

8.5本项目采用不见面开标方式。申请人上传电子化资格预审申请文件，不需要前往现场递交纸质文件。

9.其他

9.1申请人应在规定的时间内及时下载资格预审文件，如因申请人自身原因逾期未下载资格预审文件，导致无法上传电子化资格预审申请文件的后果自负。

9.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但其中只能有一方符合资格条件、且评审得分最高的申请人参加投标。

9.3本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（.SXYS格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（.SXYS格式）的，其资格预审申请无效。

9.4本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

10.监督部门

本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区政务服务（沣东）中心。

11. 联系方式（同异议受理联系人）

招标人：西安沣东城市投资发展有限公司

地 址：西咸新区沣东新城

联系人：孟小峰

电 话：029-89500668

招标代理机构：陕西慧科工程管理咨询有限公司

联系人：李小刚

电 话：029-89192999

地 址：陕西省西安市雁塔区太白南路39号1203室

邮 编：710065