1.招标条件

本招标项目汉都新苑保障性租赁住房项目施工工程已由西安汉长安城国家大遗址保护特区发展策划局以2205-610167-04-01-827476批准建设， 项目业主为西安市未央城建贸易有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安市未央城建贸易有限公司，招标代理机构为陕西隆信项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：汉都新苑21号楼1单元共26层，本次对5-26层住宅进行提升改造，每层12套一室一厨一卫住房，共264套，建筑面积约13385.56平方米；

2.2 项目地点：西安市未央区北三环以北、崇福路以西、尚耕路以南、崇信路以东。；

2.3 项目投资总额：17219800元；

2.4 标段划分：标段名称：汉都新苑保障性租赁住房项目施工工程；标段编号：E6101123506KTXlZ52YV001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：汉都新苑保障性租赁住房项目施工工程，对汉都新苑21号楼1单元5-26层264套毛坯空置房屋进行提升改造，主要包括消防改造提升、公区装修提升、住宅套内装修等全部工作内容，直至达到竣工验收合格，并整体移交以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作等内容。具体内容以项目工程施工招标文件、工程量清单及施工图纸范围内全部工作内容为准。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：汉都新苑保障性租赁住房项目施工工程，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业【注册建造师二级】及以上执业资格；申请人须具有有效的安全生产许可证；申请人还须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，提供法定代表人授权书及被授权人身份证复印件（法定代表人直接申请，只须提供其身份证复印件）；申请人及拟派项目经理须在“西安建设市场诚信信息平台”可查询，资格有效且无不良记录；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

3.2 标段名称：汉都新苑保障性租赁住房项目施工工程，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 本项目投标保证金金额：人民币叁万圆整（￥30,000.00），接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、电子保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行）资格预审阶段不需要缴纳投标保证金。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2022年07月12日 00时00分00秒 起至2022年07月18日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2 标段名称：汉都新苑保障性租赁住房项目施工工程，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：汉都新苑保障性租赁住房项目施工工程，资格预审申请文件截止时间为 2022年07月26日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：汉都新苑保障性租赁住房项目施工工程，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1 标段名称：汉都新苑保障性租赁住房项目施工工程，资格预审开始时间为 2022年07月26日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

6.2 标段名称：汉都新苑保障性租赁住房项目施工工程，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

6.3 标段名称：汉都新苑保障性租赁住房项目施工工程，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 “陕西采购与招标网”及《三秦都市报》 发布。

7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。申请人应在申请文件递交截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成资格预审会议流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成资格预审文件递交及解密的，由申请人自行承担后果。

7.4 /

7.5 其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092/），如有疑问，请及时与招标代理机构联系，联系电话：15686038853。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安汉长安城国家大遗址保护特区建设局。

9.联系方式

招标人：	西安市未央城建贸易有限公司	招标代理机构：	陕西隆信项目管理有限公司
地址：	西安市未央区浐灞大道2202号	地址：	西安市莲湖区丰登南路9号怡景花园酒店A座二层招标一部
联系人：	李乐	联系人：	王真、郑婧婧
电话：	029-86102030	电话：	15686038853
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	招商银行股份有限公司西安土门支行
账号：		账号：	129904064810902